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Lotus Pond Apartments 20 Staff Sargeant Pendleton Way

Edificio residencial 55 unidades 3.684.079 € (66.983 €/Unidad) Yakima, WA 98901

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • centro de Yakima con un tráfico de 20.000 vehículos - atracción en la esquina
  • inquilinos principales
  • unidades remodeladas
  • esta propiedad distintiva presenta una notable oportunidad de inversión en la región de Yakima, de rápido desarrollo

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio icónico de uso mixto en el corazón del centro de Yakima
Ubicada en el número 20 de Staff Sgt Pendleton Way, esta emblemática propiedad presenta una notable oportunidad de inversión en la región de Yakima, en rápido desarrollo. Con 6 unidades comerciales de primer nivel, entre las que se encuentran establecimientos locales populares como MakDaddy y un reconocido restaurante tailandés, y 55 unidades residenciales, que incluyen estudios y apartamentos de una y dos habitaciones, esta propiedad ofrece un flujo de caja estable y un potencial de crecimiento futuro. Parte de la zona de oportunidades.
Recientemente renovado con pisos modernos, baños renovados y nuevos sistemas de calefacción y plomería, el edificio garantiza costos de mantenimiento mínimos y un atractivo atractivo para los inquilinos, listo para la mudanza. Con la sólida demanda de alquileres de Yakima, se trata de una inversión de alto rendimiento en una ciudad próspera.
Características principales de la propiedad:
Ubicación privilegiada en el centro con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y transporte público
Combinación diversa de unidades residenciales y comerciales para inquilinos, que genera múltiples fuentes de ingresos
Las actualizaciones recientes incluyen una nueva infraestructura y elegantes acabados interiores
Ubicación y atracciones excepcionales: Situada en el corazón del centro de Yakima, la propiedad se beneficia de su proximidad a una gran cantidad de atracciones:
El mercado agrícola de Yakima, ubicado en las cercanías, ofrece productos locales frescos y productos artesanales todos los domingos de mayo a octubre.
El Teatro Capitol, un lugar del centro histórico, acoge una amplia gama de actuaciones, desde ballets hasta sinfonías.
Los amantes de la naturaleza apreciarán el cercano sendero Cowiche Canyon Trail, perfecto para practicar senderismo y disfrutar de las vistas panorámicas del valle de Yakima.
Para aquellos que buscan recreación, el Parque Estatal Yakima Sportsman ofrece oportunidades para acampar, hacer senderismo, observar aves y pescar.
A poca distancia en auto, Wilridge Vineyard ofrece catas de vino con impresionantes vistas, ideales para disfrutar del exuberante entorno natural de Yakima.
Yakima, que forma parte de la región de Tri-Cities, en rápido crecimiento, se encuentra en la cúspide de una importante expansión económica, impulsada por un aeropuerto regional recientemente aprobado, el aumento del turismo y su condición de centro clave para la agricultura y la producción de vino. Con una demanda de espacios residenciales y comerciales en su punto más alto, esta propiedad está perfectamente posicionada para ofrecer una sólida rentabilidad a los inversores. sitio web cascadeyakima punto com.

Yakima de un vistazo:
Un país vinícola en crecimiento: numerosas bodegas locales, como Bale Breaker Brewing Company y Wilridge Vineyard, atraen tanto a turistas como a lugareños.
Recreación al aire libre: acceso a las mejores actividades de senderismo y al aire libre en la Vía Verde de Yakima y el cañón del río Yakima.
Experiencias culturales: aprende sobre la historia local en el Centro Cultural Nacional de Yakama o disfruta de los impresionantes murales de la cercana localidad de Toppenish.
Invierta en el brillante futuro de Yakima con esta propiedad llave en mano en 20 Staff Sgt Pendleton Way, una oportunidad única de ser propietario de una de las piedras angulares de este dinámico distrito céntrico.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 506.687 € 194,78 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 506.687 € 194,78 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 138.187 € 53,12 €
Ingresos netos de explotación 368.500 € 141,66 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 506.687 €
Anual por m² 194,78 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 506.687 €
Anual por m² 194,78 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 138.187 €
Anual por m² 53,12 €
Ingresos netos de explotación
Anual 368.500 €
Anual por m² 141,66 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.684.079 €
Precio por unidad 66.983 €
Tipo de venta Inversión
Multiplicador de alquiler bruto 6
N.º de unidades 55
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 2.601 m²
Ocupación media 98%
N.º de plantas 4
Año de construcción/renovación 1910/2007
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Salón

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 14 - 28 - 46
1+1 10 - 46 - 70
2+1 2 - 46 - 70
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
191319-23409
Evaluación del terreno
22.294 €
Evaluación de las mejoras
1.585.011 €
Evaluación total
1.607.305 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CBD (Mixto: con cinco locales comerciales en la planta baja y tres plantas superiores destinadas a uso residencial.)
CBD (Mixto: con cinco locales comerciales en la planta baja y tres plantas superiores destinadas a uso residencial.)
  • ID del anuncio: 33437212

  • Fecha en el mercado: 07/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 20 Staff Sargeant Pendleton Way, Yakima, WA 98901

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