
Lotus Pond Apartments | 20 Staff Sargeant Pendleton Way
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Lotus Pond Apartments 20 Staff Sargeant Pendleton Way
Edificio residencial 55 unidades 3.684.079 € (66.983 €/Unidad) Yakima, WA 98901



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- centro de Yakima con un tráfico de 20.000 vehículos - atracción en la esquina
- inquilinos principales
- unidades remodeladas
- esta propiedad distintiva presenta una notable oportunidad de inversión en la región de Yakima, de rápido desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio icónico de uso mixto en el corazón del centro de Yakima
Ubicada en el número 20 de Staff Sgt Pendleton Way, esta emblemática propiedad presenta una notable oportunidad de inversión en la región de Yakima, en rápido desarrollo. Con 6 unidades comerciales de primer nivel, entre las que se encuentran establecimientos locales populares como MakDaddy y un reconocido restaurante tailandés, y 55 unidades residenciales, que incluyen estudios y apartamentos de una y dos habitaciones, esta propiedad ofrece un flujo de caja estable y un potencial de crecimiento futuro. Parte de la zona de oportunidades.
Recientemente renovado con pisos modernos, baños renovados y nuevos sistemas de calefacción y plomería, el edificio garantiza costos de mantenimiento mínimos y un atractivo atractivo para los inquilinos, listo para la mudanza. Con la sólida demanda de alquileres de Yakima, se trata de una inversión de alto rendimiento en una ciudad próspera.
Características principales de la propiedad:
Ubicación privilegiada en el centro con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y transporte público
Combinación diversa de unidades residenciales y comerciales para inquilinos, que genera múltiples fuentes de ingresos
Las actualizaciones recientes incluyen una nueva infraestructura y elegantes acabados interiores
Ubicación y atracciones excepcionales: Situada en el corazón del centro de Yakima, la propiedad se beneficia de su proximidad a una gran cantidad de atracciones:
El mercado agrícola de Yakima, ubicado en las cercanías, ofrece productos locales frescos y productos artesanales todos los domingos de mayo a octubre.
El Teatro Capitol, un lugar del centro histórico, acoge una amplia gama de actuaciones, desde ballets hasta sinfonías.
Los amantes de la naturaleza apreciarán el cercano sendero Cowiche Canyon Trail, perfecto para practicar senderismo y disfrutar de las vistas panorámicas del valle de Yakima.
Para aquellos que buscan recreación, el Parque Estatal Yakima Sportsman ofrece oportunidades para acampar, hacer senderismo, observar aves y pescar.
A poca distancia en auto, Wilridge Vineyard ofrece catas de vino con impresionantes vistas, ideales para disfrutar del exuberante entorno natural de Yakima.
Yakima, que forma parte de la región de Tri-Cities, en rápido crecimiento, se encuentra en la cúspide de una importante expansión económica, impulsada por un aeropuerto regional recientemente aprobado, el aumento del turismo y su condición de centro clave para la agricultura y la producción de vino. Con una demanda de espacios residenciales y comerciales en su punto más alto, esta propiedad está perfectamente posicionada para ofrecer una sólida rentabilidad a los inversores. sitio web cascadeyakima punto com.
Yakima de un vistazo:
Un país vinícola en crecimiento: numerosas bodegas locales, como Bale Breaker Brewing Company y Wilridge Vineyard, atraen tanto a turistas como a lugareños.
Recreación al aire libre: acceso a las mejores actividades de senderismo y al aire libre en la Vía Verde de Yakima y el cañón del río Yakima.
Experiencias culturales: aprende sobre la historia local en el Centro Cultural Nacional de Yakama o disfruta de los impresionantes murales de la cercana localidad de Toppenish.
Invierta en el brillante futuro de Yakima con esta propiedad llave en mano en 20 Staff Sgt Pendleton Way, una oportunidad única de ser propietario de una de las piedras angulares de este dinámico distrito céntrico.
Ubicada en el número 20 de Staff Sgt Pendleton Way, esta emblemática propiedad presenta una notable oportunidad de inversión en la región de Yakima, en rápido desarrollo. Con 6 unidades comerciales de primer nivel, entre las que se encuentran establecimientos locales populares como MakDaddy y un reconocido restaurante tailandés, y 55 unidades residenciales, que incluyen estudios y apartamentos de una y dos habitaciones, esta propiedad ofrece un flujo de caja estable y un potencial de crecimiento futuro. Parte de la zona de oportunidades.
Recientemente renovado con pisos modernos, baños renovados y nuevos sistemas de calefacción y plomería, el edificio garantiza costos de mantenimiento mínimos y un atractivo atractivo para los inquilinos, listo para la mudanza. Con la sólida demanda de alquileres de Yakima, se trata de una inversión de alto rendimiento en una ciudad próspera.
Características principales de la propiedad:
Ubicación privilegiada en el centro con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y transporte público
Combinación diversa de unidades residenciales y comerciales para inquilinos, que genera múltiples fuentes de ingresos
Las actualizaciones recientes incluyen una nueva infraestructura y elegantes acabados interiores
Ubicación y atracciones excepcionales: Situada en el corazón del centro de Yakima, la propiedad se beneficia de su proximidad a una gran cantidad de atracciones:
El mercado agrícola de Yakima, ubicado en las cercanías, ofrece productos locales frescos y productos artesanales todos los domingos de mayo a octubre.
El Teatro Capitol, un lugar del centro histórico, acoge una amplia gama de actuaciones, desde ballets hasta sinfonías.
Los amantes de la naturaleza apreciarán el cercano sendero Cowiche Canyon Trail, perfecto para practicar senderismo y disfrutar de las vistas panorámicas del valle de Yakima.
Para aquellos que buscan recreación, el Parque Estatal Yakima Sportsman ofrece oportunidades para acampar, hacer senderismo, observar aves y pescar.
A poca distancia en auto, Wilridge Vineyard ofrece catas de vino con impresionantes vistas, ideales para disfrutar del exuberante entorno natural de Yakima.
Yakima, que forma parte de la región de Tri-Cities, en rápido crecimiento, se encuentra en la cúspide de una importante expansión económica, impulsada por un aeropuerto regional recientemente aprobado, el aumento del turismo y su condición de centro clave para la agricultura y la producción de vino. Con una demanda de espacios residenciales y comerciales en su punto más alto, esta propiedad está perfectamente posicionada para ofrecer una sólida rentabilidad a los inversores. sitio web cascadeyakima punto com.
Yakima de un vistazo:
Un país vinícola en crecimiento: numerosas bodegas locales, como Bale Breaker Brewing Company y Wilridge Vineyard, atraen tanto a turistas como a lugareños.
Recreación al aire libre: acceso a las mejores actividades de senderismo y al aire libre en la Vía Verde de Yakima y el cañón del río Yakima.
Experiencias culturales: aprende sobre la historia local en el Centro Cultural Nacional de Yakama o disfruta de los impresionantes murales de la cercana localidad de Toppenish.
Invierta en el brillante futuro de Yakima con esta propiedad llave en mano en 20 Staff Sgt Pendleton Way, una oportunidad única de ser propietario de una de las piedras angulares de este dinámico distrito céntrico.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
506.687 €
![]() |
194,78 €
![]() |
Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
-
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-
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Ingresos brutos efectivos |
506.687 €
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194,78 €
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Impuestos |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos de explotación |
-
![]() |
-
![]() |
Gastos totales |
138.187 €
![]() |
53,12 €
![]() |
Ingresos netos de explotación |
368.500 €
![]() |
141,66 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 506.687 € |
Anual por m² | 194,78 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 506.687 € |
Anual por m² | 194,78 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 138.187 € |
Anual por m² | 53,12 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 368.500 € |
Anual por m² | 141,66 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.684.079 € | Clase de edificio | B |
Precio por unidad | 66.983 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.601 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 6 | Ocupación media | 98% |
N.º de unidades | 55 | N.º de plantas | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1910/2007 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Precio | 3.684.079 € |
Precio por unidad | 66.983 € |
Tipo de venta | Inversión |
Multiplicador de alquiler bruto | 6 |
N.º de unidades | 55 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 2.601 m² |
Ocupación media | 98% |
N.º de plantas | 4 |
Año de construcción/renovación | 1910/2007 |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Salón
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 14 | - | 28 - 46 |
1+1 | 10 | - | 46 - 70 |
2+1 | 2 | - | 46 - 70 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 191319-23409 | Evaluación de las mejoras | 1.585.011 € |
Evaluación del terreno | 22.294 € | Evaluación total | 1.607.305 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
191319-23409
Evaluación del terreno
22.294 €
Evaluación de las mejoras
1.585.011 €
Evaluación total
1.607.305 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | CBD (Mixto: con cinco locales comerciales en la planta baja y tres plantas superiores destinadas a uso residencial.) |
CBD (Mixto: con cinco locales comerciales en la planta baja y tres plantas superiores destinadas a uso residencial.) |
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Elaborado por
The Cascade apartments yakima llc
Lotus Pond Apartments | 20 Staff Sargeant Pendleton Way
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