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Transit-Oriented Development Opportunity 20 S West st

Terreno 0,2 ha En venta 3.615.830 € Mount Vernon, NY 10550

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Acceso directo a la estación de tren Mount Vernon West Metro North con un viaje de menos de 30 minutos a la estación Grand Central durante las horas punta
  • Elegible para el programa de limpieza de terrenos abandonados del estado de Nueva York
  • Puede ser elegible para un crédito tributario para nuevos mercados a través de la Empire State New Market Corporation, una subsidiaria de la Empire State Development Corporation
  • Puede construir torres residenciales de hasta 15 pisos a la derecha y hasta 20 pisos con una bonificación de densidad
  • Fácil acceso a múltiples autopistas con un alto número de automóviles
  • El sitio también se puede desarrollar para edificios de uso mixto, comerciales generales, minoristas y cívicos

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de desarrollo de medio acre orientada al tránsito con acceso directo a la estación de tren Mount Vernon West Metro North a lo largo de la línea Harlem, con un viaje de menos de 30 minutos en hora punta hasta la estación Grand Central. Ubicado en el distrito «TOD HUB» de Mount Vernon West, diseñado para albergar la mayor intensidad y diversidad de desarrollo de Mount Vernon. La zonificación permite construir de pleno derecho una torre residencial de 15 pisos sobre la venta minorista, la cual puede ampliarse a 20 pisos con una bonificación de densidad, además de proyectos de uso mixto, comerciales y minoristas. Los informes ambientales de las fases I y II indican la existencia de zonas industriales abandonadas. Actualmente, el sitio está siendo mejorado con un edificio de uso mixto con un área bruta de 21,748 +/- pies cuadrados y un área neta rentable de 11,274 pies cuadrados que puede funcionar como una propiedad generadora de ingresos por sí sola o mientras se tramita el proceso de aprobación. El inquilino principal tiene entre 7 y 11 años. El vendedor desocupará a todos los inquilinos. También es una oportunidad de construir a medida para usos médicos, minoristas y de oficina.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.615.830 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Opción de alquiler
  • Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto Clínicas
Tamaño total de la parcela 0,2 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 3.615.830 €
Precio por ha 17.869.821,59 €
Tamaño de la parcela 0,2 ha

Lote de medio acre (21,746 pies cuadrados) mejorado con un edificio de uso mixto de mampostería y ladrillo de 21,748 +/- pies cuadrados que consiste en usos comerciales y de oficinas. El sitio tiene acceso directo desde la plataforma a la estación de tren Mount Vernon West Metro North.

DESCRIPCIÓN

Se mejoró el sitio de 21.780 pies cuadrados (.5 acres) con un edificio de uso mixto de 2 pisos y 21.748 pies cuadrados con acceso directo desde la plataforma a la estación Mount Vernon West Metro North a lo largo de la línea Harlem.

Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0800-164-067-01057-000-0016
Evaluación del terreno
18.308 €
Evaluación de las mejoras
13.731 €
Evaluación total
32.039 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C/MVW-Hub («Distrito central» comercial y de Mount Vernon West: a la derecha, torre residencial, así como para usos médicos, minoristas y comerciales)
C/MVW-Hub («Distrito central» comercial y de Mount Vernon West: a la derecha, torre residencial, así como para usos médicos, minoristas y comerciales)
  • ID del anuncio: 32657018

  • Fecha en el mercado: 01/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 20 S West st, Mount Vernon, NY 10550

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