Transit-Oriented Mixed-Use Property | 20 S West St
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Transit-Oriented Mixed-Use Property 20 S West St
Oficina 2.020 m² En venta Mount Vernon, NY 10550 3.766.009 € (1.864 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso directo al andén de la estación de tren Mount Vernon West Metro North
- Oportunidad de desarrollar una parte del sitio y retener los ingresos del 7 al 11
- La zonificación también permite el desarrollo de usos de consultorios médicos, oficinas, minoristas, comerciales y cívicos.
- La zonificación permite construir hasta un edificio de 15 pisos con viviendas en lugar de tiendas por derecho, que se puede aumentar a 20 pisos con una bonificación de densidad
- Viaje de menos de 30 minutos en hora punta a la estación Grand Central
- Fácil acceso a las autopistas y un elevado número de coches
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso mixto orientado al transporte público, con oficinas en lugar de tiendas, con acceso directo desde la plataforma a la estación de tren Mount Vernon West Metro North a lo largo de la línea Harlem. El trayecto en hora punta hasta la estación Grand Central dura menos de 30 minutos. Ubicado en el distrito «TOD HUB» de Mount Vernon West, diseñado para albergar la mayor intensidad y diversidad de desarrollo en Mount Vernon. El sitio está actualmente mejorado con un edificio de uso mixto con un área bruta de 21,748 +/- pies cuadrados y un área neta rentable de 11,274 pies cuadrados. El inquilino principal tiene entre 7 y 11 años. La zonificación también permite el desarrollo de una torre residencial de hasta 15 pisos, que se puede aumentar a 20 pisos con una bonificación de densidad, así como para usos comerciales, médicos y minoristas. También se puede construir todo el sitio o una parte del sitio que no incluya el 7-11.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.020 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1912/1971
Precio
3.766.009 €
Precio por m²
1.864 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.010 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
Commercial/MVW-Hub - MVW-H permite hasta 15 pisos de uso residencial, comercial y médico.
Parking
17 Espacios (8,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Tren de cercanías
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0800-164-067-01057-000-0016 | Evaluación de las mejoras | 14.301 € |
| Evaluación del terreno | 19.068 € | Evaluación total | 33.370 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0800-164-067-01057-000-0016
Evaluación del terreno
19.068 €
Evaluación de las mejoras
14.301 €
Evaluación total
33.370 €
1 de 15
VÍDEOS
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Transit-Oriented Mixed-Use Property | 20 S West St
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