20 N Zischler St
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Nave 5.621 m² 100 % Alquilado En venta Springfield, OH 45504 1.620.814 € (288 €/m²) Tasa de capitalización 9,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tasas de arrendamiento muy por debajo del mercado
- Amplio espacio de almacenamiento exterior
- Tasa de capitalización: 9.7%
- Grúa de 10 toneladas
- Arrendamiento de 10 años: recién firmado
- Impuestos anuales = 19.075,92 dólares y seguro de propiedad: 10.886 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ALMACÉN EN EL NÚMERO 20 DE LA CALLE ZISCHLER, SPRINGFIELD, OHIO 45504
¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión! Este espacioso almacén cuenta con 60.500 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio para una variedad de necesidades comerciales. Con un precio de venta reducido a 1.700.000 dólares, esta propiedad está muy por debajo de las tasas de arrendamiento del mercado, lo que presenta un atractivo potencial de inversión. Con una altura libre de entre 18 y 30 pies, una grúa de 10 toneladas, 5 muelles y 6 puertas de acceso para vehículos, esta propiedad está equipada para gestionar diversas operaciones. Además, un contrato de arrendamiento de 10 años firmado recientemente garantiza un flujo de ingresos constante para el inversor inteligente. La propiedad también incluye un gran espacio de almacenamiento exterior, ideal para empresas que requieren espacio adicional. Con una tasa máxima del 9,7% y una ubicación privilegiada en Springfield, Ohio, este almacén es un hallazgo poco común.
¡Aproveche esta oportunidad hoy mismo!
Para obtener información, póngase en contacto con:
Tim Echemann o Conrad Echemann al (937) 492-4423.
Impuestos anuales: 19.075,92 dólares
Seguro de propiedad: 10.886 dólares
¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión! Este espacioso almacén cuenta con 60.500 pies cuadrados y ofrece un amplio espacio para una variedad de necesidades comerciales. Con un precio de venta reducido a 1.700.000 dólares, esta propiedad está muy por debajo de las tasas de arrendamiento del mercado, lo que presenta un atractivo potencial de inversión. Con una altura libre de entre 18 y 30 pies, una grúa de 10 toneladas, 5 muelles y 6 puertas de acceso para vehículos, esta propiedad está equipada para gestionar diversas operaciones. Además, un contrato de arrendamiento de 10 años firmado recientemente garantiza un flujo de ingresos constante para el inversor inteligente. La propiedad también incluye un gran espacio de almacenamiento exterior, ideal para empresas que requieren espacio adicional. Con una tasa máxima del 9,7% y una ubicación privilegiada en Springfield, Ohio, este almacén es un hallazgo poco común.
¡Aproveche esta oportunidad hoy mismo!
Para obtener información, póngase en contacto con:
Tim Echemann o Conrad Echemann al (937) 492-4423.
Impuestos anuales: 19.075,92 dólares
Seguro de propiedad: 10.886 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.620.814 € | Superficie bruta alquilable | 5.621 m² |
| Precio por m² | 288 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1940 |
| Tasa de capitalización | 9,70 % | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 9,14 m |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 6 |
| Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Precio | 1.620.814 € |
| Precio por m² | 288 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,70 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Superficie bruta alquilable | 5.621 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,14 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 6 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 169.995 € | |
| Evaluación del terreno | 80.650 € | Evaluación total | 250.645 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
80.650 €
Evaluación de las mejoras
169.995 €
Evaluación total
250.645 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 (Industria pesada) |
| I-2 (Industria pesada) |
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