Almost Heaven Spring Water Building | 20 McCarty Rd
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Almost Heaven Spring Water Building 20 McCarty Rd
Nave 455 m² En venta Fredericksburg, VA 22405 1.322.805 € (2.906 €/m²) Tasa de capitalización 4,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se permiten múltiples usos; consulte Stafford Co Zoning para RC.
- Amplio lote en esquina con suficiente estacionamiento y salidas.
- Aproximadamente 12 millas hasta la salida de Falmouth de la I-95.
RESUMEN EJECUTIVO
El inquilino está arrendado hasta el 31 de agosto de 2025 y tiene una prórroga que ejercerá hasta el 31 de agosto de 2029
Edificio industrial independiente con oficinas y entresuelo, así como un edificio anexo adicional para almacenamiento.
El edificio anexo tiene electricidad, iluminación y dos autocines.
Dos muelles, dos autocines, con capacidad de autoservicio.
El entrepiso agrega aproximadamente 1200 pies cuadrados de almacenamiento.
Consulte la ordenanza de zonificación de RC y también haga referencia a Proffer en los documentos para usos restringidos.
El edificio anexo añade aproximadamente 650 pies cuadrados de almacenamiento.
El arrendador puede rescindir el arrendamiento anticipadamente con 120 días de antelación. Una vez que entre en vigor la prórroga, el período de preaviso pasará a ser de 150 días.
El HVAC se reemplazó en 2022
Edificio industrial independiente con oficinas y entresuelo, así como un edificio anexo adicional para almacenamiento.
El edificio anexo tiene electricidad, iluminación y dos autocines.
Dos muelles, dos autocines, con capacidad de autoservicio.
El entrepiso agrega aproximadamente 1200 pies cuadrados de almacenamiento.
Consulte la ordenanza de zonificación de RC y también haga referencia a Proffer en los documentos para usos restringidos.
El edificio anexo añade aproximadamente 650 pies cuadrados de almacenamiento.
El arrendador puede rescindir el arrendamiento anticipadamente con 120 días de antelación. Una vez que entre en vigor la prórroga, el período de preaviso pasará a ser de 150 días.
El HVAC se reemplazó en 2022
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Condado
- Alcantarillado - Campo séptico
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 55-139U | Evaluación de las mejoras | 292.268 € |
| Evaluación del terreno | 572.606 € | Evaluación total | 864.874 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
55-139U
Evaluación del terreno
572.606 €
Evaluación de las mejoras
292.268 €
Evaluación total
864.874 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RC (Comercial rural) |
| RC (Comercial rural) |
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Almost Heaven Spring Water Building | 20 McCarty Rd
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