Harbor Freight Tools | 20 High Park dr
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Harbor Freight Tools 20 High Park dr
Local 1.486 m² 100 % Alquilado En venta Blue Ridge, GA 30513 4.108.873 € (2.764 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento neto a 10 años con períodos de opción, que crea una inversión estable a largo plazo
- Harbor Freight Tools ha sido incluida en la lista de 2023 de los diez mejores lugares para trabajar en el sector minorista de Fortune, el único minorista de herramientas que figura entre los diez primeros
- Durante 2022, la compañía lanzó más de 500 herramientas y productos nuevos y agregó 122 nuevas tiendas
- Se programan aumentos de alquiler aproximados del 10% cada cinco (5) años en los períodos de plazo inicial y de opción
- Harbor Freight Tools, una de las empresas minoristas de más rápido crecimiento, cuenta con más de 28,000 asociados y más de 1,400 tiendas en todo el país
RESUMEN EJECUTIVO
Este Harbor Freight Tools tiene una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso a lo largo de la Ruta 76 de los Estados Unidos, una importante vía de este a oeste que conecta Tennessee con Carolina del Norte (27.300 AADT)
La propiedad es una puerta de entrada común a los bosques nacionales de Chattahoochee-Oconee, y atrae a aproximadamente 3 millones de visitantes al año (más de 100 millones de dólares en gastos turísticos anuales)
La ubicación cuenta con una ubicación privilegiada rodeada de los principales empleadores nacionales, como Walmart Supercenter, The Home Depot, Food Lion, Ingles, Dollar General, CVS, T.J. Maxx, Taco Bell, Popeyes, Arby's, Wendy's, Starbucks, Dairy Queen y muchos más
El sitio se beneficia enormemente de su proximidad al lago Blue Ridge, una de las principales atracciones turísticas del estado que recibe a miles de amantes de las actividades al aire libre durante la temporada alta
50.875 residentes viven en un radio de quince millas del sitio, lo que proporciona una base de clientes grande y confiable
Los aumentos proyectados de la población y los ingresos en radios de 5, 10 y 15 millas durante los próximos cinco años preparan a Blue Ridge y Georgia para un crecimiento simultáneo y constante
La propiedad es una puerta de entrada común a los bosques nacionales de Chattahoochee-Oconee, y atrae a aproximadamente 3 millones de visitantes al año (más de 100 millones de dólares en gastos turísticos anuales)
La ubicación cuenta con una ubicación privilegiada rodeada de los principales empleadores nacionales, como Walmart Supercenter, The Home Depot, Food Lion, Ingles, Dollar General, CVS, T.J. Maxx, Taco Bell, Popeyes, Arby's, Wendy's, Starbucks, Dairy Queen y muchos más
El sitio se beneficia enormemente de su proximidad al lago Blue Ridge, una de las principales atracciones turísticas del estado que recibe a miles de amantes de las actividades al aire libre durante la temporada alta
50.875 residentes viven en un radio de quince millas del sitio, lo que proporciona una base de clientes grande y confiable
Los aumentos proyectados de la población y los ingresos en radios de 5, 10 y 15 millas durante los próximos cinco años preparan a Blue Ridge y Georgia para un crecimiento simultáneo y constante
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.486 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
4.108.873 €
Precio por m²
2.764 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
273.219 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,84 ha
Parking
35 Espacios (23,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en High Park Drive
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0045-05102 | Evaluación de las mejoras | 265.488 € |
| Evaluación del terreno | 114.410 € | Evaluación total | 379.899 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0045-05102
Evaluación del terreno
114.410 €
Evaluación de las mejoras
265.488 €
Evaluación total
379.899 €
CONTACTOS
-
Michael Yuras -
Jack Hinson -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Harbor Freight Tools | 20 High Park dr
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