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Griffin Street Apartments 20 Griffin St

Edificio residencial 13 unidades 2.303.125 € (177.163 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,39 % Atlanta, GA 30314

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada de Urban Infill: Situada en el floreciente lado oeste de Atlanta, se beneficia de una conectividad y accesibilidad excepcionales para importantes empleos
  • Fundamentos sólidos del alquiler: El código postal 30314 muestra una fuerte demanda de alquiler, impulsada por la proximidad al centro de Atlanta y a las principales instituciones anclas institucionales.
  • Potencial significativo de valor agregado: oportunidad de implementar renovaciones estratégicas y optimizar las tarifas de alquiler para alinearlas con la dinámica imperante del mercado.

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión excepcional en la próspera ciudad de Atlanta
Adrian Provost, del colectivo comercial Terminus impulsado por Realty ONE Group, tiene el honor de presentar esta excelente inversión multifamiliar: un complejo de apartamentos de 13 unidades ubicado en 20 Griffin St NW, Atlanta, GA 30314. Este activo ofrece una oportunidad increíble para los inversores inteligentes que buscan capitalizar el dinámico mercado inmobiliario y el sólido crecimiento económico de Atlanta.
¡Bienvenido a Griffin St Apartments, una excelente oportunidad de inversión en Atlanta! Esta propiedad multifamiliar cuenta con 13 unidades espaciosas, cada una con 2 dormitorios y 1 baño. Con un potencial alcista significativo del 101,3%, esta propiedad es una empresa lucrativa que espera ser incautada.
Este complejo de apartamentos de 13 unidades en 20 Griffin St NW es una inversión excepcional, preparada para un crecimiento y una rentabilidad sustanciales. Su inmejorable ubicación, combinada con la vitalidad económica de Atlanta y los desarrollos futuros, lo convierten en una adición atractiva a cualquier cartera de bienes raíces. No pierda la oportunidad de invertir en uno de los mercados más dinámicos del país.
La propiedad cuenta con una ubicación conveniente, con una puntuación de 69 para caminar y una buena accesibilidad en transporte público. La lista de alquileres demuestra un gran potencial. Los edificios abarcan más de 10,000 pies cuadrados y ofrecen un amplio espacio para que los residentes disfruten.
No se pierda esta joya infravalorada con un precio estimado de hasta 3 millones de dólares. Tanto si es un inversor experimentado como si busca ampliar su cartera, los apartamentos Griffin St ofrecen una oportunidad prometedora para obtener beneficios sustanciales en el corazón de Atlanta.
Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Atlanta, esta propiedad se beneficia de su proximidad a los principales generadores económicos y a los vibrantes servicios de la ciudad.
Fuerte demanda de alquileres: el código postal 30314 se caracteriza por una alta demanda de alquileres, impulsada por su accesibilidad al centro de Atlanta y a los principales centros de empleo.
Potencial de valor agregado: La propiedad ofrece un potencial alcista significativo a través de renovaciones estratégicas y ajustes de alquiler, alineándose con los precios del mercado.
Ubicación extraordinaria:
Generadores económicos cercanos:
Estadio Mercedes-Benz: sede de los Atlanta Falcons y del Atlanta United, este icónico estadio es un gran atractivo tanto para los amantes del deporte como para los asistentes a conciertos.
Georgia World Congress Center: uno de los centros de convenciones más grandes del país, que atrae a millones de visitantes cada año para asistir a conferencias, ferias comerciales y eventos.
Consorcio del Centro Universitario de Atlanta: este grupo de colegios y universidades históricamente negros, como el Spelman College, el Morehouse College y la Clark Atlanta University, garantiza un flujo constante de estudiantes y profesores que buscan opciones de alojamiento de calidad. Ponce City Market: un reconocido desarrollo de uso mixto que ofrece una variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento.
Desarrollos futuros:
Westside Park: Este proyecto transformador, que se convertirá en el espacio verde más grande de Atlanta, está preparado para aumentar el valor de las propiedades y mejorar la calidad de vida de los residentes.
Desarrollo de Centennial Yards: un proyecto multimillonario de uso mixto que introducirá espacios comerciales, de oficinas y residenciales, dinamizando aún más el centro de la ciudad y sus alrededores.

ARCHIVOS ADJUNTOS

income_statement_12_month-20241126
rent_roll-20241126

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.303.125 €
Precio por unidad 177.163 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,39 %
N.º de unidades 13
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,19 ha
Tamaño del edificio 966 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1961/2024
Ratio de parking 0,19/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Congelador
  • Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)

AMENITIES DEL SITIO

  • Sistema de seguridad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 13 1.152 € 74

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación SPI (SPI)
SPI (SPI)
  • ID del anuncio: 32351188

  • Fecha en el mercado: 04/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 20 Griffin St, Atlanta, GA 30314

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