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20 Cumberland St

Edificio residencial 6 unidades 2.667.019 € (444.503 €/Unidad) San Francisco, CA 94110

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Mejoras importantes completadas (sísmica, panel principal, techo)
  • Excelente ubicación cerca de Dolores Park, BART y Muni
  • Potencial de adiciones de ADU en un sótano con rociadores
  • Financiamiento asumible disponible para compradores calificados

RESUMEN EJECUTIVO

20-24 CUMBERLAND STREET, una oportunidad única de comprar un edificio de 6 unidades a media cuadra del parque Mission Dolores en el
El codiciado barrio de Mission Dolores de San Francisco. Cerca de las tiendas y restaurantes de la calle Valencia y a poca distancia a pie
a dos estaciones de BART y a MUNI al centro, a la península y a South Bay. Cada unidad es formal de un dormitorio y un baño
aproximadamente 679 pies cuadrados y algunos se utilizan como 2 dormitorios. Sólidos ingresos y GRM establecidos. Se completó la propiedad anterior
trabajos sísmicos, mejoras eléctricas en el panel principal y techo. Algunas unidades han sido remodeladas y las del último piso tienen vistas. Hay un
sótano que se convierte en planta baja en el patio trasero con unidades de almacenamiento y lavandería. Lote sobredimensionado de 3.420 pies cuadrados.
Financiamiento asumible al 4% disponible para compradores calificados

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.667.019 €
Precio por unidad 444.503 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,03 ha
Tamaño del edificio 382 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción 1911

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Ventana mirador
  • Patio
  • Sótano

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 6 - 63
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3598-047
Evaluación del terreno
1.744.413 €
Evaluación de las mejoras
747.605 €
Evaluación total
2.492.018 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RH-3 (Residencial: casa, trifamiliar)
RH-3 (Residencial: casa, trifamiliar)
  • ID del anuncio: 33760327

  • Fecha en el mercado: 05/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 20 Cumberland St, San Francisco, CA 94110

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