20 Cumberland St
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20 Cumberland St
Edificio residencial 6 unidades 2.667.019 € (444.503 €/Unidad) San Francisco, CA 94110
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mejoras importantes completadas (sísmica, panel principal, techo)
- Excelente ubicación cerca de Dolores Park, BART y Muni
- Potencial de adiciones de ADU en un sótano con rociadores
- Financiamiento asumible disponible para compradores calificados
RESUMEN EJECUTIVO
20-24 CUMBERLAND STREET, una oportunidad única de comprar un edificio de 6 unidades a media cuadra del parque Mission Dolores en el
El codiciado barrio de Mission Dolores de San Francisco. Cerca de las tiendas y restaurantes de la calle Valencia y a poca distancia a pie
a dos estaciones de BART y a MUNI al centro, a la península y a South Bay. Cada unidad es formal de un dormitorio y un baño
aproximadamente 679 pies cuadrados y algunos se utilizan como 2 dormitorios. Sólidos ingresos y GRM establecidos. Se completó la propiedad anterior
trabajos sísmicos, mejoras eléctricas en el panel principal y techo. Algunas unidades han sido remodeladas y las del último piso tienen vistas. Hay un
sótano que se convierte en planta baja en el patio trasero con unidades de almacenamiento y lavandería. Lote sobredimensionado de 3.420 pies cuadrados.
Financiamiento asumible al 4% disponible para compradores calificados
El codiciado barrio de Mission Dolores de San Francisco. Cerca de las tiendas y restaurantes de la calle Valencia y a poca distancia a pie
a dos estaciones de BART y a MUNI al centro, a la península y a South Bay. Cada unidad es formal de un dormitorio y un baño
aproximadamente 679 pies cuadrados y algunos se utilizan como 2 dormitorios. Sólidos ingresos y GRM establecidos. Se completó la propiedad anterior
trabajos sísmicos, mejoras eléctricas en el panel principal y techo. Algunas unidades han sido remodeladas y las del último piso tienen vistas. Hay un
sótano que se convierte en planta baja en el patio trasero con unidades de almacenamiento y lavandería. Lote sobredimensionado de 3.420 pies cuadrados.
Financiamiento asumible al 4% disponible para compradores calificados
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.667.019 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 444.503 € | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 382 m² |
| N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1911 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 2.667.019 € |
| Precio por unidad | 444.503 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 382 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1911 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Ventana mirador
- Patio
- Sótano
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 63 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3598-047 | Evaluación de las mejoras | 747.605 € |
| Evaluación del terreno | 1.744.413 € | Evaluación total | 2.492.018 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3598-047
Evaluación del terreno
1.744.413 €
Evaluación de las mejoras
747.605 €
Evaluación total
2.492.018 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RH-3 (Residencial: casa, trifamiliar) |
| RH-3 (Residencial: casa, trifamiliar) |
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