
20 Cumberland St
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20 Cumberland St
Edificio residencial 6 unidades 2.667.019 € (444.503 €/Unidad) San Francisco, CA 94110



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mejoras importantes completadas (sísmica, panel principal, techo)
- Excelente ubicación cerca de Dolores Park, BART y Muni
- Potencial de adiciones de ADU en un sótano con rociadores
- Financiamiento asumible disponible para compradores calificados
RESUMEN EJECUTIVO
20-24 CUMBERLAND STREET, una oportunidad única de comprar un edificio de 6 unidades a media cuadra del parque Mission Dolores en el
El codiciado barrio de Mission Dolores de San Francisco. Cerca de las tiendas y restaurantes de la calle Valencia y a poca distancia a pie
a dos estaciones de BART y a MUNI al centro, a la península y a South Bay. Cada unidad es formal de un dormitorio y un baño
aproximadamente 679 pies cuadrados y algunos se utilizan como 2 dormitorios. Sólidos ingresos y GRM establecidos. Se completó la propiedad anterior
trabajos sísmicos, mejoras eléctricas en el panel principal y techo. Algunas unidades han sido remodeladas y las del último piso tienen vistas. Hay un
sótano que se convierte en planta baja en el patio trasero con unidades de almacenamiento y lavandería. Lote sobredimensionado de 3.420 pies cuadrados.
Financiamiento asumible al 4% disponible para compradores calificados
El codiciado barrio de Mission Dolores de San Francisco. Cerca de las tiendas y restaurantes de la calle Valencia y a poca distancia a pie
a dos estaciones de BART y a MUNI al centro, a la península y a South Bay. Cada unidad es formal de un dormitorio y un baño
aproximadamente 679 pies cuadrados y algunos se utilizan como 2 dormitorios. Sólidos ingresos y GRM establecidos. Se completó la propiedad anterior
trabajos sísmicos, mejoras eléctricas en el panel principal y techo. Algunas unidades han sido remodeladas y las del último piso tienen vistas. Hay un
sótano que se convierte en planta baja en el patio trasero con unidades de almacenamiento y lavandería. Lote sobredimensionado de 3.420 pies cuadrados.
Financiamiento asumible al 4% disponible para compradores calificados
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.667.019 € | Clase de edificio | B |
Precio por unidad | 444.503 € | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 382 m² |
N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1911 |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 2.667.019 € |
Precio por unidad | 444.503 € |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tamaño del edificio | 382 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1911 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Ventana mirador
- Patio
- Sótano
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 6 | - | 63 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (92)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 3598-047 | Evaluación de las mejoras | 747.605 € |
Evaluación del terreno | 1.744.413 € | Evaluación total | 2.492.018 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3598-047
Evaluación del terreno
1.744.413 €
Evaluación de las mejoras
747.605 €
Evaluación total
2.492.018 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RH-3 (Residencial: casa, trifamiliar) |
RH-3 (Residencial: casa, trifamiliar) |
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