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Rockville Town Square 20-36 Maryland Ave
Locales 1.282 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rockville, MD 20850
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Aspectos destacados de subalquiler
- Junto a los teatros Regal y al palacio de justicia del condado de Montgomery
- Amplias opciones de estacionamiento y superficie con un total de casi 1,000 espacios
- Rodeado por cinco intersecciones señalizadas y cerca del intercambiador de la I-270, salida 6B
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 410 | 1.282 m² | Sep. 2032 | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 268.037 € /año 22.336 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 410
Este es un espacio para tapones, CVS.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Este es un espacio para tapones, CVS.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 20-36 Maryland Ave , Rockville, MD 20850
| Espacio total disponible | 1.282 m² | Superficie total del terreno | 0,67 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.673 m² |
| Espacio total disponible | 1.282 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.673 m² |
| Superficie total del terreno | 0,67 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,57/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este excepcional espacio comercial en el corazón de la próspera ciudad de Rockville ofrece más de 21,000 pies cuadrados de área comercial privilegiada con múltiples opciones de arrendamiento y pies cuadrados flexibles y divisibles. Ubicado en un centro urbano muy transitable, cuenta con la pista de hielo más grande del condado y áreas de reunión públicas, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal. Situada a lo largo de la prominente Rockville Pike (Ruta 355), está rodeada por una próspera comunidad de más de 12 000 residentes y familias con un importante poder adquisitivo, con ingresos medios de más de 104 000 dólares al año en un radio de dos millas. Además, se encuentra justo al lado de la sede de Choice Hotels International, la estación de metro de Rockville (línea roja) y la biblioteca Rockville Memorial, lo que proporciona una accesibilidad y una exposición incomparables.
- Patio
- Metro
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Rockville Town Square | 20-36 Maryland Ave
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