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24 California 20-24 California Ave
Oficina/Local 126 – 580 m² En alquiler Reno, NV 89509
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ASPECTOS DESTACADOS
- Múltiples configuraciones disponibles
- Tráfico pesado de peatones y vehículos
- Señalización visible desde California Ave, Forest St y S Virginia St
- Ubicado en una concurrida intersección de S Virginia St y California Ave.
- Espacio urbano de uso mixto
- Vistas de las montañas de Sierra Nevada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 20A | 143 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 20B | 182 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 20C | 128 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 20D | 126 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 20A
La suite ofrece una configuración ideal para un usuario de alimentos y bebidas con acceso a un patio compartido y un interceptor de grasa ya instalado. Incluye un pasillo y baños comunes, sin cargo por el espacio de patio compartido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 580 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Acceso al patio
- Sin cargo por el espacio de patio compartido.
Planta 1, módulo 20B
Espacio comercial o de oficina ideal en la planta baja. Se puede combinar con 20 A para crear un restaurante de 3.507 pies cuadrados. Incluye un pasillo y baños comunes, sin cargo por el espacio de patio compartido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 580 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio comercial o de oficina ideal en la planta baja.
- Sin cargo por el espacio de patio compartido.
Planta 1, módulo 20C
Acceso directo desde el estacionamiento trasero. Una excelente opción para oficinas pequeñas o tiendas minoristas. La suite incluye un pasillo y baños comunes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 580 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Acceso directo desde el estacionamiento trasero.
- Sin cargo por el espacio de patio compartido.
Planta 2, módulo 20D
Suite en el segundo piso con concepto abierto, luz natural y vistas a las montañas de Sierra Nevada.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 580 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Vistas de las montañas de Sierra Nevada.
- Sin cargo por el espacio de patio compartido.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 24 CALIFORNIA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Elixir
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- RareTea
- Minorista
- 1
- -
- The Wheyfarer
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Elixir | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| RareTea | Minorista | 1 | - |
| The Wheyfarer | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 20-24 CALIFORNIA AVE , RENO, NV 89509
| Espacio total disponible | 580 m² | Superficie bruta alquilable | 596 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1933/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 580 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 596 m² |
| Año de construcción/renovación | 1933/2022 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Colliers se complace en presentar 20/24 California Avenue, una excelente oportunidad para los usuarios de tiendas, restaurantes y/o oficinas busca ocupar un espacio urbano moderno en el centro de Reno. Únase a la increíble mezcla de inquilinos que ya está prosperando, incluida The Quesos y alimentos especiales Wheyfarer, superalimentos y jugos Elixir y té raro. Los 6.414 pies cuadrados disponibles pueden acomodar a los usuarios que buscan un espacio entre 1.358 y 6.414 pies cuadrados. El edificio ha sido renovado con un aspecto moderno, manteniendo su encanto y carácter históricos. Cuenta con baños en áreas comunes y un patio para uso de inquilinos y clientes. La propiedad está bien ubicada en la esquina de California Ave, Forest Ave y S Virginia St. A poca distancia del centro de entretenimiento de Reno, The Riverwalk y MidTown. Sirve a más de 95 000 habitantes durante el día en un radio de 2 millas. Puntuación de caminata: 96 Puntuación en bicicleta: 87
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
24 California | 20-24 California Ave
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