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Cartera de edificio residencial en venta 3 inmuebles 1.745.321 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de Austin y de centros comerciales
- Planos de planta abiertos sin alfombra
- Mucha luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional: cartera Three-Fourplex en Austin, TX
¡Atención inversores expertos! Descubra una oportunidad sin igual de poseer una cartera de tres propiedades cuádruples altamente atractivas en la próspera ciudad de Austin, Texas. Estas unidades multifamiliares están perfectamente posicionadas para ofrecer fuertes ingresos por alquiler y una revalorización a largo plazo, beneficiándose del auge de la economía y la demanda de vivienda de Austin.
Aspectos destacados de la propiedad:
2009 West Loop, norte de Austin
• Unidades: Cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 2 baños.
• Características: balcones privados, estacionamiento asignado y fácil acceso a las principales empresas, The Domain, Arboretum y Loop 360.
• Ingresos por alquiler: alquileres mensuales totales de 5.048 dólares.
5311 South Pleasant Valley, sureste de Austin
• Unidades: cuatro unidades tipo casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños.
• Características: Ubicado en un gran lote de más de 7,000 pies cuadrados con potencial de desarrollo futuro.
• Ingresos por alquiler: alquileres mensuales totales de 5.118 dólares.
5313 South Pleasant Valley, sureste de Austin
• Unidades: cuatro unidades tipo casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños.
• Características: contiguo al 5311 SPV, ofrece un área total combinada de más de 14,000 pies cuadrados para oportunidades de reurbanización.
• Ingresos por alquiler: alquileres mensuales totales de 4,741 dólares.
Descripción general de la cartera:
• Precio total: 1.900.000$
• Ingresos totales por alquiler: 14.907 dólares/mes
• Potencial de desarrollo: las propiedades del sureste de Austin ofrecen más de 14,000 pies cuadrados de terreno combinado, ideal para futuros desarrollos o expansiones.
• Ubicaciones privilegiadas: la propiedad del norte de Austin se beneficia de la proximidad a centros tecnológicos y de entretenimiento, mientras que las propiedades del sureste están ubicadas cerca de vecindarios vibrantes, autopistas principales y servicios locales.
¿Por qué este portafolio?
Esta es una oportunidad única de adquirir tres propiedades de inversión llave en mano en uno de los mercados inmobiliarios más populares del país. Tanto si es un inversor experimentado como si es la primera vez que invierte en inversiones multifamiliares, esta cartera ofrece un flujo de caja sólido, una ocupación estable y un potencial de revalorización significativo.
¡No pierda esta oportunidad de hacer crecer su cartera en una de las ciudades más dinámicas del país!
¡Atención inversores expertos! Descubra una oportunidad sin igual de poseer una cartera de tres propiedades cuádruples altamente atractivas en la próspera ciudad de Austin, Texas. Estas unidades multifamiliares están perfectamente posicionadas para ofrecer fuertes ingresos por alquiler y una revalorización a largo plazo, beneficiándose del auge de la economía y la demanda de vivienda de Austin.
Aspectos destacados de la propiedad:
2009 West Loop, norte de Austin
• Unidades: Cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 2 baños.
• Características: balcones privados, estacionamiento asignado y fácil acceso a las principales empresas, The Domain, Arboretum y Loop 360.
• Ingresos por alquiler: alquileres mensuales totales de 5.048 dólares.
5311 South Pleasant Valley, sureste de Austin
• Unidades: cuatro unidades tipo casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños.
• Características: Ubicado en un gran lote de más de 7,000 pies cuadrados con potencial de desarrollo futuro.
• Ingresos por alquiler: alquileres mensuales totales de 5.118 dólares.
5313 South Pleasant Valley, sureste de Austin
• Unidades: cuatro unidades tipo casa adosada de 2 dormitorios y 1.5 baños.
• Características: contiguo al 5311 SPV, ofrece un área total combinada de más de 14,000 pies cuadrados para oportunidades de reurbanización.
• Ingresos por alquiler: alquileres mensuales totales de 4,741 dólares.
Descripción general de la cartera:
• Precio total: 1.900.000$
• Ingresos totales por alquiler: 14.907 dólares/mes
• Potencial de desarrollo: las propiedades del sureste de Austin ofrecen más de 14,000 pies cuadrados de terreno combinado, ideal para futuros desarrollos o expansiones.
• Ubicaciones privilegiadas: la propiedad del norte de Austin se beneficia de la proximidad a centros tecnológicos y de entretenimiento, mientras que las propiedades del sureste están ubicadas cerca de vecindarios vibrantes, autopistas principales y servicios locales.
¿Por qué este portafolio?
Esta es una oportunidad única de adquirir tres propiedades de inversión llave en mano en uno de los mercados inmobiliarios más populares del país. Tanto si es un inversor experimentado como si es la primera vez que invierte en inversiones multifamiliares, esta cartera ofrece un flujo de caja sólido, una ocupación estable y un potencial de revalorización significativo.
¡No pierda esta oportunidad de hacer crecer su cartera en una de las ciudades más dinámicas del país!
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.745.321 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.288 € / m² | Número de inmuebles | 3 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 4 % | Tamaño total del edificio | 1.355 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,24 ha |
| Precio | 1.745.321 € |
| Precio/m² | 1.288 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 4 % |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.355 m² |
| Superficie total del terreno | 0,24 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 5311 S Pleasant Valley Rd, Austin, TX 78744 | Edificio residencial | 463 m² | 1982 | - |
| 5313 S Pleasant Valley Rd, Austin, TX 78744 | Edificio residencial | 454 m² | 1985 | - |
|
Villas on Walnut Creek
2009 Loop loop, Austin, TX 78758 |
Edificio residencial | 438 m² | 1982 | - |
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