2 W Thigpen Ave
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2 W Thigpen Ave
Local 262 m² En venta Lakeland, GA 31635 1.592.010 € (6.075 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Double Net arrendó McDonald's con responsabilidades del propietario limitadas al techo y la estructura, ubicado entre las secciones con mucho tráfico de West Thigpen Avenue (5.540 vehículos que pasan diariamente (VPD)) y West Church Avenue (880 VPD). Los arrendamientos tienen una duración de más de 2 años, con aumentos del 8 por ciento cada 5 años para protegerse contra la inflación y brindar la máxima seguridad a los inversores. Arrendamiento garantizado por McDonald's (NYSE: MCD), la cadena de restaurantes más grande del mundo por ingresos que superan los 69 millones
Clientes diarios con una calificación de BBB+ en el S&P y incluidos en la lista Fortune 500. Subject Property está rodeada de muchos de los minoristas más exitosos del país, como AutoZone, NAPA Auto Parts, Piggly Wiggly, Dollar General, Huddle House, Exxon, Marathon Gas y Subway, entre otros. Situado a menos de un cuarto de milla de la escuela primaria, secundaria y secundaria del condado de Lanier, con un total de 1250 estudiantes matriculados, y a menos de media milla del hospital SGMC, un centro de 25 camas que atiende a Lakeland y
Comunidades circundantes. McDonald's se beneficia de ser uno de los tres únicos restaurantes de servicio rápido reconocidos a nivel nacional en Lakeland y a 17 millas del McDonald's más cercano.
Clientes diarios con una calificación de BBB+ en el S&P y incluidos en la lista Fortune 500. Subject Property está rodeada de muchos de los minoristas más exitosos del país, como AutoZone, NAPA Auto Parts, Piggly Wiggly, Dollar General, Huddle House, Exxon, Marathon Gas y Subway, entre otros. Situado a menos de un cuarto de milla de la escuela primaria, secundaria y secundaria del condado de Lanier, con un total de 1250 estudiantes matriculados, y a menos de media milla del hospital SGMC, un centro de 25 camas que atiende a Lakeland y
Comunidades circundantes. McDonald's se beneficia de ser uno de los tres únicos restaurantes de servicio rápido reconocidos a nivel nacional en Lakeland y a 17 millas del McDonald's más cercano.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
262 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2012/2020
Precio
1.592.010 €
Precio por m²
6.075 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
75.621 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
002
Parking
22 Espacios (83,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | L03 0040 | Evaluación de las mejoras | 146.115 € |
| Evaluación del terreno | 23.512 € | Evaluación total | 169.627 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
L03 0040
Evaluación del terreno
23.512 €
Evaluación de las mejoras
146.115 €
Evaluación total
169.627 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2 W Thigpen Ave
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