Rite Aid | 2 W Broadway
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Rite Aid 2 W Broadway
Local 1.205 m² En venta Lincoln, ME 04457 1.461.174 € (1.213 €/m²) Tasa de capitalización 9,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en una intersección iluminada en el corazón del distrito comercial de Lincoln
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio minorista independiente de 12,967 ± SF arrendado a Walgreens (NASDAQ: WBA)
Arrendado hasta el 31 de octubre de 2027
Cuenta con un servicio de autoservicio y una excelente señalización
Ubicado en una intersección iluminada en el corazón del distrito comercial de Lincoln
Ingresos operativos netos: 122.979 dólares
Precio de venta: 1.537.237 dólares (límite del 8%)
Arrendado hasta el 31 de octubre de 2027
Cuenta con un servicio de autoservicio y una excelente señalización
Ubicado en una intersección iluminada en el corazón del distrito comercial de Lincoln
Ingresos operativos netos: 122.979 dólares
Precio de venta: 1.537.237 dólares (límite del 8%)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.205 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1997
Precio
1.461.174 €
Precio por m²
1.213 €
Tasa de capitalización
9,89 %
Ingresos netos de explotación
144.479 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,30 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial Zone 2 - Zona comercial 2
Parking
50 Espacios (41,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
152 m en West Broadway & Main Stre
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | LNCN-000137-000000-000018 | Evaluación de las mejoras | 1.090.722 € |
| Evaluación del terreno | 397.983 € | Evaluación total | 1.488.704 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
LNCN-000137-000000-000018
Evaluación del terreno
397.983 €
Evaluación de las mejoras
1.090.722 €
Evaluación total
1.488.704 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Rite Aid | 2 W Broadway
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