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2 Spencerport Rd

Locales 1.131 m² En alquiler Rochester, NY 14606

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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 1.131 m²
  • Nov. 2025
  • 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 112.181 € /año 9.348 € /mes
  • Bruto modificado
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

Se trata de un edificio independiente de 12.177 pies cuadrados ubicado en el centro de una intersección muy transitada con los cercanos supermercados Wegmans, Dollar Tree, Walgreens y Aldi.

  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 1.131 m² Nov. 2025 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 112.181 € /año 9.348 € /mes Bruto modificado

Planta 1

Tamaño
1.131 m²
Plazo
Nov. 2025
Precio
99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 112.181 € /año 9.348 € /mes
Tipo de alquiler
Bruto modificado
Uso del espacio
Locales
Disponibilidad
30 días

Se trata de un edificio independiente de 12.177 pies cuadrados ubicado en el centro de una intersección muy transitada con los cercanos supermercados Wegmans, Dollar Tree, Walgreens y Aldi.

  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 2 SPENCERPORT RD , ROCHESTER, NY 14606

Espacio total disponible 1.131 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Farmacia
Superficie bruta alquilable 1.189 m²
Superficie total del terreno 0,72 ha
Año de construcción 2005
Calles transversales Lyell Rd.

ACERCA DEL INMUEBLE

Este es un edificio independiente de 12.177 pies cuadrados ubicado en el centro de una intersección muy transitada con los cercanos supermercados Wegmans, Dollar Tree, Walgreens y Aldi.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Rent-A-Center
Chase
KeyBank
Planet Fitness
Wegmans
Blimpie
The Little Gym
  • ID del anuncio: 23976961

  • Fecha en el mercado: 25/08/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 2 Spencerport Rd, Rochester, NY 14606

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