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2 S Lincolnway St
Local 279 m² En venta North Aurora, IL 60542 1.191.775 € (4.276 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incrementos enormes para ayudar a luchar contra la inflación: un 15% cada 5 años
- Una extensión de arrendamiento reciente muestra el compromiso del inquilino con la ubicación
- La propiedad está ubicada en una esquina dura en una intersección regulada por semáforos con puntos de entrada y salida convenientes
- Historial operativo a largo plazo de más de 20 años en esta ubicación
- El arrendamiento de Absolute NNN proporciona ingresos estables y sin problemas
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- -
- -
- Triple neto
- Jul. 2031
En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | - | Triple neto | Jul. 2031 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 15-04-254-024 | Evaluación de las mejoras | 343.261 € |
Evaluación del terreno | 27.050 € | Evaluación total | 370.311 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
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2 S Lincolnway St
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