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2 Rue Du Théatre
Locales 250 m² En alquiler 91300 Massy
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oferta local y comercial completa
- Varios transportes multimodales
- Integración directa en la zona peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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-
PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 250 m² | 3/6/9 | 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 27.500 € /año Sin imp. ni carg. 2.292 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Esta convocatoria de proyectos tiene como objetivo identificar a un futuro arrendatario que desee establecer su actividad de restauración en el local comercial de Massy.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Posible terraza, ¿verdad?
- Habitación disponible para restaurante
- Espacio de almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 RUE DU THÉATRE , MASSY, ESS 91300
| Espacio total disponible | 250 m² | Superficie bruta alquilable | 377 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 377 m² |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad consiste en un local comercial ubicado en Massy. En solo unas décadas, Massy se convirtió en el primer centro económico de Essonne. Massy, la única ciudad suburbana que tiene una ópera y una estación de TGV, está estructuralmente dividida en distritos, atravesados por líneas ferroviarias que le dan una fisonomía singular. Esta configuración ofrece una mezcla de usos de la ciudad que es bastante rara en Ile-de-France. Ubicado en el corazón del distrito de Massy Opéra, el futuro restaurante formará parte de la nueva era de la historia del distrito, modernizada en sus usos y en su imagen. La Ópera Franciades hace referencia al corazón del distrito de la Ópera de Massy. También es uno de los principales centros de entretenimiento de la ciudad debido a la presencia de la Ópera (40 000 espectadores), un cine con 3 salas (100 000 visitas al año), el Fondo del Seguro Médico Primario, la biblioteca multimedia Jean Cocteau (10 000 usuarios) y el centro comercial que dio su nombre al corazón del distrito.
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2 Rue Du Théatre
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