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2 Rue De La Fauvette
Locales 672 m² En alquiler 95610 ÉRAGNY
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona estratégica
- Barrio dinámico
- Fácil acceso a las redes de carreteras y autopistas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja | 672 m² | 6,50 m | 3/6/9 | 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 73.920 € /año Sin imp. ni carg. 6.160 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta baja
Este espacio comercial ofrece un espacio abierto de usos múltiples, una sala técnica y una cocina equipada. Tiene una carga de suelo de 3 toneladas por m² y una altura libre de 6,5 metros, lo que ofrece numerosas posibilidades de diseño. Las instalaciones sanitarias privadas completan el conjunto, garantizando el confort y la comodidad de los usuarios.
-
Cargos por alquiler: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 22,32 € /año 1,86 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 6,50 m
- Diseño flexible
- Pocas restricciones de carga
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 RUE DE LA FAUVETTE , ÉRAGNY, VDO 95610
| Espacio total disponible | 672 m² | Superficie bruta alquilable | 2.846 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 672 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.846 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este antiguo edificio tiene una fachada revestida con ventana, que ofrece una visibilidad óptima. Tiene acceso para vehículos ligeros, así como un acceso doble, lo que facilita la entrada y la circulación. Con una ubicación ideal, combina el encanto del viejo mundo y la funcionalidad para las empresas. La propiedad está ubicada en un área estratégica cerca de las principales rutas de transporte, que ofrece fácil acceso a las redes de carreteras y autopistas. Este distrito residencial y dinámico se beneficia de una buena red de transporte público, lo que facilita los viajes de los empleados y clientes. El entorno también ofrece tiendas y servicios locales, lo que crea un entorno de trabajo práctico y agradable para una empresa.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2 Rue De La Fauvette
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