2 Rue De L'usine
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2 Rue De L'usine
Local 344 m² 100 % Alquilado En venta Baie-saint-paul, QC G3Z 1Y1 921.191 € (2.678 €/m²) Tasa de capitalización 8,43 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran visibilidad en la ruta 138
- Posibilidad de expansión o proyecto residencial (6 unidades)
RESUMEN EJECUTIVO
Hermoso edificio comercial con visibilidad en la ruta 138 cerca de una salida. Edificio renovado y ampliado en 2007 por los propietarios actuales, con instalaciones de plomería y electricidad renovadas. Local comercial que reagrupa varios negocios profesionales y de servicios, inquilinos estables con una tasa de ocupación cercana al 100%. Terreno de 36 000 m2 bordeado por un río con posibilidad de expansión o proyecto residencial (6 unidades), ideal para un inversor o propietario ocupante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
344 m²
Año de construcción
1999
Precio
921.191 €
Precio por m²
2.678 €
Tasa de capitalización
8,43 %
Ingresos netos de explotación
77.643 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
3,60 ha
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
2 Rue De L'usine
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