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Two Riverway 2 Riverway

Oficinas 197 – 12.193 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77056

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Aspectos destacados

  • 2 Riverway combina negocios y placer con instalaciones de alta calidad que incluyen una cafetería, un gimnasio, una zona de estar al aire libre y una cafetería.
  • Rodeado de abundantes restaurantes, servicios, tiendas, parques y hoteles, este lugar satisfará las diversas necesidades de sus empleados.
  • La propiedad tiene una ubicación céntrica en la esquina sureste de South Post Oak Lane y Woodway Drive, con tres entradas de garaje para un acceso inigualable.
  • Ubicado justo al oeste de la Loop 610 y con fácil acceso a la I-69, la I-10 y otras vías principales de la zona, lo que proporciona cómodos desplazamientos.

todos los espacios disponibles(17)

Mostrar el precio de alquiler como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 3.ª planta, módulo 300
  • 523 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 92.866 € /año 7.739 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Oficinas privadas con áreas colaborativas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Laboratorio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Sala de conferencias
  • 3.ª planta, módulo 350
  • 702 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 124.730 € /año 10.394 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Varias oficinas privadas disponibles, con área común en el medio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 20 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Oficina en esquina disponible
  • 4.ª planta, módulo 400
  • 2.060 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.000 € /año 30.500 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Planta completa disponible, con amplios espacios de oficina y áreas de colaboración.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 38 Oficinas privadas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Baños en el centro del piso
  • 5.ª planta, módulo 500
  • 2.060 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.000 € /año 30.500 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Espacio luminoso en forma de concha disponible en la 5ª planta.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Falsos techos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Baños y ascensores en el centro del piso
  • 6.ª planta, módulo 600
  • 313 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 55.588 € /año 4.632 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Sala de conferencias, área de recepción y oficinas privadas. Totalmente alfombrado.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Completamente enmoquetado
  • Oficina en esquina
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 5 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Falsos techos
  • 6.ª planta, módulo 610
  • 339 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 60.177 € /año 5.015 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Oficinas privadas, con sala de descanso con lavabo.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 6 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Completamente enmoquetado
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción mediante ascensores
  • 6.ª planta, módulo 640
  • 222 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 39.425 € /año 3.285 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Dos oficinas privadas y área de recepción.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 3 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Totalmente alfombrado
  • 6.ª planta, módulo 670
  • 197 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 34.951 € /año 2.913 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Sala de conferencias con oficinas privadas y área de recepción.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 3 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Zona de estar en el espacio de recepción
  • 7.ª planta, módulo 705
  • 218 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 38.715 € /año 3.226 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Oficinas privadas con sala de conferencias y sala de descanso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 5 Oficinas privadas
  • Aire acondicionado central
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Acceso directo desde el ascensor
  • 7.ª planta, módulo 725
  • 220 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 39.144 € /año 3.262 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Muy cerca de los baños del piso. Suite en esquina.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 5 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Oficinas privadas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • 8.ª planta, módulo 800
  • 1.342 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 238.563 € /año 19.880 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/12/2025

Amplio espacio de oficina con oficinas privadas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.152 m² del espacio adyacente
  • Espacio luminoso en la 8ª planta
  • 8.ª planta, módulo 825
  • 745 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 132.440 € /año 11.037 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Oficinas privadas en pared interior y espacio abierto por porción exterior.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.152 m² del espacio adyacente
  • Amplio espacio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 11 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • 9.ª planta, módulo 900
  • 2.064 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.809 € /año 30.567 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/12/2025

Planta completa disponible, con amplios espacios abiertos y oficinas privadas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Disponible en toda la 9ª planta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.152 m² del espacio adyacente
  • 10.ª planta, módulo 1080
  • 283 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 50.371 € /año 4.198 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 01/02/2025
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 11.ª planta, módulo 1120
  • 315 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 55.918 € /año 4.660 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Área de recepción de madera dura. Oficinas alfombradas y áreas comunes luminosas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Área de recepción
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2 Oficinas privadas
  • Sala de descanso con azulejos y lavabo
  • 12.ª planta, módulo 1200
  • 353 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 62.819 € /año 5.235 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Disfrute de un área exclusiva de servicios compartidos para inquilinos, solo disponible para inquilinos del piso 12. Acabados modernos y luminosos. Amplia sala de descanso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 6 Oficinas privadas
  • 2 Estaciones de trabajo
  • Área de recepción
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Salas de conferencias
  • 17.ª planta, módulo 1780
  • 238 m²
  • Negociable
  • 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 42.281 € /año 3.523 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 01/06/2025
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
3.ª planta, módulo 300 523 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 92.866 € /año 7.739 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
3.ª planta, módulo 350 702 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 124.730 € /año 10.394 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
4.ª planta, módulo 400 2.060 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.000 € /año 30.500 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
5.ª planta, módulo 500 2.060 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.000 € /año 30.500 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
6.ª planta, módulo 600 313 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 55.588 € /año 4.632 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
6.ª planta, módulo 610 339 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 60.177 € /año 5.015 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
6.ª planta, módulo 640 222 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 39.425 € /año 3.285 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
6.ª planta, módulo 670 197 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 34.951 € /año 2.913 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
7.ª planta, módulo 705 218 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 38.715 € /año 3.226 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
7.ª planta, módulo 725 220 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 39.144 € /año 3.262 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
8.ª planta, módulo 800 1.342 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 238.563 € /año 19.880 € /mes Oficinas Construcción total 01/12/2025
8.ª planta, módulo 825 745 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 132.440 € /año 11.037 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
9.ª planta, módulo 900 2.064 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.809 € /año 30.567 € /mes Oficinas Construcción total 01/12/2025
10.ª planta, módulo 1080 283 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 50.371 € /año 4.198 € /mes Oficinas - 01/02/2025
11.ª planta, módulo 1120 315 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 55.918 € /año 4.660 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
12.ª planta, módulo 1200 353 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 62.819 € /año 5.235 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
17.ª planta, módulo 1780 238 m² Negociable 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 42.281 € /año 3.523 € /mes Oficinas - 01/06/2025

3.ª planta, módulo 300

Tamaño
523 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 92.866 € /año 7.739 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

3.ª planta, módulo 350

Tamaño
702 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 124.730 € /año 10.394 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4.ª planta, módulo 400

Tamaño
2.060 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.000 € /año 30.500 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

5.ª planta, módulo 500

Tamaño
2.060 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.000 € /año 30.500 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

6.ª planta, módulo 600

Tamaño
313 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 55.588 € /año 4.632 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

6.ª planta, módulo 610

Tamaño
339 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 60.177 € /año 5.015 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

6.ª planta, módulo 640

Tamaño
222 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 39.425 € /año 3.285 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

6.ª planta, módulo 670

Tamaño
197 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 34.951 € /año 2.913 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

7.ª planta, módulo 705

Tamaño
218 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 38.715 € /año 3.226 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

7.ª planta, módulo 725

Tamaño
220 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 39.144 € /año 3.262 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

8.ª planta, módulo 800

Tamaño
1.342 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 238.563 € /año 19.880 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/12/2025

8.ª planta, módulo 825

Tamaño
745 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 132.440 € /año 11.037 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

9.ª planta, módulo 900

Tamaño
2.064 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 366.809 € /año 30.567 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/12/2025

10.ª planta, módulo 1080

Tamaño
283 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 50.371 € /año 4.198 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
01/02/2025

11.ª planta, módulo 1120

Tamaño
315 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 55.918 € /año 4.660 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

12.ª planta, módulo 1200

Tamaño
353 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 62.819 € /año 5.235 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

17.ª planta, módulo 1780

Tamaño
238 m²
Plazo
Negociable
Precio
177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 42.281 € /año 3.523 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
01/06/2025

3.ª planta, módulo 300

Tamaño 523 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oficinas privadas con áreas colaborativas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Laboratorio
  • Sala de conferencias

3.ª planta, módulo 350

Tamaño 702 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Varias oficinas privadas disponibles, con área común en el medio.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 20 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Oficina en esquina disponible

4.ª planta, módulo 400

Tamaño 2.060 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Planta completa disponible, con amplios espacios de oficina y áreas de colaboración.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 38 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Baños en el centro del piso

5.ª planta, módulo 500

Tamaño 2.060 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Espacio luminoso en forma de concha disponible en la 5ª planta.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 5.344 m² del espacio adyacente
  • Falsos techos
  • Baños y ascensores en el centro del piso

6.ª planta, módulo 600

Tamaño 313 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Sala de conferencias, área de recepción y oficinas privadas. Totalmente alfombrado.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 5 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Oficina en esquina

6.ª planta, módulo 610

Tamaño 339 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oficinas privadas, con sala de descanso con lavabo.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 6 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Completamente enmoquetado
  • Área de recepción mediante ascensores

6.ª planta, módulo 640

Tamaño 222 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Dos oficinas privadas y área de recepción.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 3 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Totalmente alfombrado

6.ª planta, módulo 670

Tamaño 197 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Sala de conferencias con oficinas privadas y área de recepción.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 3 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.070 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Zona de estar en el espacio de recepción

7.ª planta, módulo 705

Tamaño 218 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oficinas privadas con sala de conferencias y sala de descanso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 5 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Acceso directo desde el ascensor

7.ª planta, módulo 725

Tamaño 220 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Muy cerca de los baños del piso. Suite en esquina.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 5 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Oficinas privadas

8.ª planta, módulo 800

Tamaño 1.342 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/12/2025

Amplio espacio de oficina con oficinas privadas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.152 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Espacio luminoso en la 8ª planta

8.ª planta, módulo 825

Tamaño 745 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oficinas privadas en pared interior y espacio abierto por porción exterior.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 11 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.152 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Amplio espacio

9.ª planta, módulo 900

Tamaño 2.064 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/12/2025

Planta completa disponible, con amplios espacios abiertos y oficinas privadas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 4.152 m² del espacio adyacente
  • Disponible en toda la 9ª planta

10.ª planta, módulo 1080

Tamaño 283 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 01/02/2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

11.ª planta, módulo 1120

Tamaño 315 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Área de recepción de madera dura. Oficinas alfombradas y áreas comunes luminosas.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 2 Oficinas privadas
  • Área de recepción
  • Sala de descanso con azulejos y lavabo

12.ª planta, módulo 1200

Tamaño 353 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Disfrute de un área exclusiva de servicios compartidos para inquilinos, solo disponible para inquilinos del piso 12. Acabados modernos y luminosos. Amplia sala de descanso.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 6 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • 2 Estaciones de trabajo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Salas de conferencias

17.ª planta, módulo 1780

Tamaño 238 m²
Plazo Negociable
Precio 177,71 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 01/06/2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Descripción general del inmueble

2 Riverway es un impresionante edificio de oficinas de clase A de 17 pisos ubicado en uno de los barrios más distinguidos de Houston, con vistas al Memorial Park, el Galleria y el horizonte del centro de Houston. Los inquilinos disfrutan del lujo en su máxima expresión, con acceso a una nueva cafetería, un gimnasio, asientos al aire libre en un entorno similar a un parque y una exclusiva cafetería con WiFi. Otras características incluyen un lobby mejorado y áreas comunes con acabados de primera calidad, un banco con todos los servicios y letreros en forma de monumentos. Si bien las empresas se centran en hacer crecer sus negocios, 2 Riverway ofrece tranquilidad al contar con personal de ingeniería y administración de propiedades y seguridad in situ las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La ubicación estratégica del edificio combina negocios y placer, ya que se encuentra a menos de una milla de los mejores distritos de restaurantes de Houston. Además, 2 Riverway ofrece fácil acceso a una multitud de hoteles, incluido el Omni Hotel, que se encuentra a poca distancia a pie. Con una ubicación céntrica en la esquina sureste de South Post Oak Lane y Woodway Drive, 2 Riverway ofrece un acceso superior a la I-69, la I-10 y otras vías principales de la zona. Con Memorial Park, Uptown Park, BLVD Place, River Oaks District y The Galleria a ocho minutos o menos, no querrás irte nunca.

  • Servicios bancarios
  • Patio
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1980/2018
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
17 Plantas
Tamaño del edificio
34.326 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.044 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
8 plazas de parking Superficie
Parking Superficie tándem
1.097 plazas de parking Cubierto
Parking Cubierta tándem

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

2_Riverway_Brochure

Acerca de Riverway

Riverway es una zona de Houston situada al oeste de Memorial Park y justo al norte de Galleria/Uptown. Alberga algunos de los barrios más ricos del área metropolitana y ofrece a sus residentes fácil acceso al corazón de la ciudad, así como abundantes opciones de vivienda y comercios.

Gran parte del espacio de oficinas es antiguo, y la inmensa mayoría se construyó en los años setenta y ochenta. Los edificios más grandes, como el complejo Riverway de tres edificios, tienen más de 40 inquilinos cada uno. La base de inquilinos de la zona es diversa, e incluye empresas de servicios profesionales, médicas, manufactureras y minoristas/mayoristas. La zona de Riverway alberga principalmente a inquilinos locales de menor tamaño. Algunos de los mayores inquilinos son Comerica Bank, Carr Riggs & Ingram LLC y Northwestern Mutual Life Insurance Company.

Los alquileres solicitados en la zona de Riverway están por debajo de la media metropolitana, lo que ofrece un atractivo descuento a los inquilinos. Además, su ubicación estratégica cerca de autopistas como la Interestatal 10 y la Interestatal 610 ofrece a los inquilinos buenas opciones de conectividad.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

Power Broker
(713) 272-1267
Contacto
Louann Pereira, Senior Vice President
(713) 272-1267
Contacto
Louann ofrece servicios de arrendamiento y comercialización a clientes locales e institucionales en todo el mercado del área metropolitana de Houston.

Louann es una profesional experimentada con más de 17 años de experiencia en el mercado de oficinas de Houston que se especializa en la representación de propietarios. Comenzó su carrera en bienes raíces comerciales nada más terminar la universidad, trabajando para el propietario de un edificio de oficinas y pasó al arrendamiento a terceros en 2006.
Antes de unirse a Transwestern en octubre de 2012, Louann trabajó en CBRE durante casi siete años. Ha ganado el premio Power Broker de Costar y ha realizado un promedio de más de 85 transacciones al año desde 2006. En 2013, Louann contribuyó a una de las transacciones más importantes del submercado Galleria, que le valió el premio a la Oferta de la semana del Houston Chronicle. En 2014, Louann fue uno de los tres corredores de Transwestern nominados en la lista 40 Under 40 del Real Estate Forum. En 2019, Louann fue nombrada Mujer de Influencia de Globe St, un galardón nacional en la categoría de arrendamiento de agencias. Louann ha demostrado ser negociadora, negociadora de poder y siempre ha sido una de las principales productoras de Transwestern.
Los diversos conocimientos y habilidades de Louann en marketing, gestión de proyectos y arrendamiento, combinados con su sólida ética de trabajo y entusiasmo, le permiten brindar servicios de corretaje excepcionales. Sus responsabilidades actuales incluyen la comercialización y la promoción de propiedades, el análisis de arrendamientos financieros y la negociación de arrendamientos para sus clientes.

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Power Broker
(713) 407-8717
Contacto
Jack Scharnberg, Vice President
(713) 407-8717
Contacto
La función de Jack incluye identificar posibles inquilinos e investigar propiedades competidoras para desarrollar las estrategias de marketing y arrendamiento más efectivas para nuestros clientes, así como negociar propuestas de arrendamiento y términos finales de arrendamiento.

Jack ha ayudado a arrendar más de 163 000 pies cuadrados en Central Square, en Midtown, lo que ha permitido pasar de ser un edificio vacío a estar arrendado en un 59%. El año pasado, ayudó en el arrendamiento de más de 300,000 pies cuadrados en el Houston Center, incluido un inquilino principal en 2 Houston Center.
Algunos de los arrendamientos destacados más recientes realizados por Jack incluyen Direct Energy, City of Houston (65 769 pies cuadrados), Lyondell Chemical Company (52 508 pies cuadrados), Gensler (44 728 pies cuadrados), iQor (34 674 pies cuadrados), Vorys, Sater, Seymour y Pease LLP (22 627 pies cuadrados) y Meritage Homes (22 032 pies cuadrados).
  • ID del anuncio: 20505581

  • Fecha en el mercado: 04/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2 Riverway, Houston, TX 77056

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