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Cartera de local en venta 2 inmuebles 2.385.859 € Staten Island, NY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tierra enorme con un potencial de crecimiento significativo
RESUMEN EJECUTIVO
Este paquete de inversión incluye dos propiedades adyacentes en 1198 Castleton Avenue, que ofrecen una combinación de oportunidades residenciales, comerciales y comerciales. Esta propiedad es un edificio minorista y manufacturero de un solo piso que alberga un negocio establecido desde hace mucho tiempo, con una superficie de 4,200 pies cuadrados (42 pies x 100 pies) en un terreno de 42 pies x 150 pies, con un impuesto anual a la propiedad de 31.614 dólares. En conjunto, estas propiedades ofrecen un tamaño total de lote de 67 pies x 150 pies, con acceso frontal y trasero, amplio estacionamiento comunitario y muelle de carga en la parte trasera. La empresa genera unos ingresos anuales de 600 000 dólares, con un beneficio neto de 200 000 dólares y un potencial de crecimiento significativo. Este paquete presenta una oportunidad única para adquirir propiedades versátiles y generadoras de ingresos en una ubicación privilegiada de Staten Island.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
| Gastos totales |
$99,999
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.385.859 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 4.246 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | Tamaño total del edificio | 562 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,09 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.385.859 € |
| Precio/m² | 4.246 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 562 m² |
| Superficie total del terreno | 0,09 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1198 Castleton Ave, Staten Island, NY 10310 | Local | 172 m² | 1930 | - |
| 1200 Castleton Ave, Staten Island, NY 10310 | Local | 390 m² | 1930 | - |
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