2 Red Hill Rd

GRAN EDIFICIO COMERCIAL (excelente ubicación, excelente construcción y excelente propiedad). Ubicada junto a la ruta 206 en la intersección de Nueva Jersey, Pensilvania y Nueva York, cerca de las rutas 206, 6, 84 y 23, esta propiedad ofrece fácil acceso para camiones y remolques y un amplio estacionamiento para clientes y personal. El edificio y la propiedad son ideales para la interfaz de cliente de la oficina principal y para las operaciones de almacén/taller trasero. Los 15 000 pies cuadrados se componen de unidades de 5 a 3000 pies cuadrados; 2 unidades dobles (6000 pies cuadrados cada una) y una unidad final de 1 a 3000 pies cuadrados. Cada unidad de 3,000 pies cuadrados tiene electricidad trifásica, HVAC, 2,000 pies cuadrados de almacén/tienda abierto con un techo de 26 a 22 pies y una (s) puerta (s) salediza de 14 pies, 500 pies cuadrados de almacenamiento en el entresuelo y 500 pies cuadrados de oficina con baño, área de conferencias y cocina. La unidad final de 3,000 pies cuadrados cuenta con 3 puertas laterales adicionales. La zonificación «206C» tiene muchos usos permitidos, incluidos el almacenamiento, la industria ligera, el comercial, el garaje, el almacenamiento de vehículos, la venta minorista y los servicios, los negocios, la atención médica/farmacéutica y muchos otros. Actualmente, todo el edificio está ocupado por el propietario (NO HAY INQUILINOS). ¡La propiedad es ideal para su ocupación, alquiler o cualquier combinación de ambos! El espacio de almacén en la zona se alquila actualmente a un precio de entre 8 y 9 dólares por pie cuadrado, NO hay ninguna empresa de administración de propiedades involucrada y los impuestos a la propiedad son de 21.042,45 dólares.