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2-16 Place De La Porte Maillot Local en alquiler de 20-1.429 m² en 75017 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excellente localisation au sein du Palais des Congrès à Porte Maillot
- Bien desservi par les transports en commun
ESPACIOS DISPONIBLES (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Nivel inferior, módulo 100 | 212 m² | 3/6/9 | 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 106.000 € /año HT-HC 8.833 € /mes HT-HC | |||
| Nivel inferior, módulo 101 | 395 m² | 3/6/9 | 500,00 € /m²/año HT-HC 41,67 € /m²/mes HT-HC 197.500 € /año HT-HC 16.458 € /mes HT-HC | |||
| Nivel inferior, módulo 102 | 402 m² | 3/6/9 | 600,00 € /m²/año HT-HC 50,00 € /m²/mes HT-HC 241.200 € /año HT-HC 20.100 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja, módulo 001 | 20 m² | 3/6/9 | 1.500 € /m²/año HT-HC 125,00 € /m²/mes HT-HC 30.000 € /año HT-HC 2.500 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja, módulo 002 | 134 m² | 3/6/9 | 1.200 € /m²/año HT-HC 100,00 € /m²/mes HT-HC 160.800 € /año HT-HC 13.400 € /mes HT-HC | |||
| Planta baja, módulo 003 | 266 m² | 3/6/9 | 1.200 € /m²/año HT-HC 100,00 € /m²/mes HT-HC 319.200 € /año HT-HC 26.600 € /mes HT-HC |
Nivel inferior, módulo 100
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Nivel inferior, módulo 101
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Nivel inferior, módulo 102
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Planta baja, módulo 001
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Planta baja, módulo 002
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Planta baja, módulo 003
Au sein du centre commercial "Les Boutiques du Palais", situé dans l’emblématique Palais des Congrès à Porte Maillot, plusieurs surfaces commerciales sont disponibles à la location, de 400 m² à 750 m². Ces espaces bénéficient d’une visibilité exceptionnelle dans un environnement haut de gamme, au cœur d’un pôle d’attractivité majeur, à proximité immédiate des hôtels Le Méridien et Hyatt, et au sein d’un hub de transport accueillant plus de 11,7 millions de voyageurs par an. Les surfaces proposées conviennent parfaitement à des activités telles que le prêt-à-porter, le sport, l’électroménager, l’ameublement ou encore la décoration. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des sites commerciaux les plus fréquentés et prestigieux de l’ouest parisien.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Centre commercial
- Vitrine
- Linéaire de façade
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.429 m² | Superficie total del terreno | 3,5 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1973 |
| Superficie bruta alquilable | 93.826 m² |
| Espacio total disponible | 1.429 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 93.826 m² |
| Superficie total del terreno | 3,5 ha |
| Año de construcción | 1973 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Idealmente ubicado dentro del Palacio de Congresos en Porte Maillot, el centro comercial "Les Boutiques du Palais" disfruta de una ubicación estratégica en el corazón de un entorno de alta gama, rodeado de hoteles prestigiosos como Le Méridien (1.050 habitaciones) y el Hyatt (950 habitaciones). Este lugar excepcional se caracteriza por un flujo constante y cualificado, respaldado por un importante centro de transporte que recibe a 11,7 millones de viajeros al año, lo que equivale a aproximadamente 32.000 al día. La zona de influencia comercial es especialmente densa, con 320.000 trabajadores, 290.000 residentes y 1,75 millones de turistas presentes cada año. Además, la actividad del Palacio de Congresos genera una afluencia significativa, con 153 eventos organizados anualmente. Una dirección única que ofrece una visibilidad excepcional y un gran potencial comercial, en uno de los barrios más atractivos del oeste de París.
- Línea de autobús
- Metro
- Property manager in situ
- Centro comercial cubierto
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
- Almacén/trastero
- Personal de seguridad in situ
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
2-16 Place De La Porte Maillot
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