En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Formers Macys Department Store 2 Orland Square Dr
Locales 18.840 m² En alquiler Orland Park, IL 60462
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 18.840 m² | Negociable | 43,71 € /m²/año 3,64 € /m²/mes 823.527 € /año 68.627 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
En venta o alquiler, OPORTUNIDAD DE REURBANIZACIÓN: En su configuración actual, esta oportunidad ofrece una posibilidad sin igual para que un propietario/usuario adquiera más de 6,5 hectáreas que pueden acomodar múltiples oportunidades de reurbanización. EXCELENTE RENDIMIENTO DE VENTAS: La propiedad está ubicada como un espacio ancla en el centro comercial Orland Square, un centro comercial super-regional que es uno de los de mejor rendimiento en el estado de Illinois y sirve como un importante destino comercial para toda la región suburbana del sur de Chicago. UBICACIÓN SUPER REGIONAL: El sitio está ubicado en el corazón de la densa área comercial de Orland Park, reconocida como una de las zonas comerciales más transitadas, bien establecidas y codiciadas en el área metropolitana de Chicago. El corredor comercial de 1 millón de metros cuadrados está clasificado en quinto lugar en los suburbios de Chicago con más de 1.950 millones de dólares en ventas anuales (2020).
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 Orland Square Dr , Orland Park, IL 60462
| Espacio total disponible | 18.840 m² | Superficie total del terreno | 6,59 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1977/2024 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 18.840 m² |
| Espacio total disponible | 18.840 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 18.840 m² |
| Superficie total del terreno | 6,59 ha |
| Año de construcción/renovación | 1977/2024 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Pita Pit | - | $ | 11 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 11 min. a pie |
| Texas de Brazil | - | - | 12 min. a pie |
| Great Steak & Potato Company | - | - | 12 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| JCPenney | Grandes almacenes | 5 min. a pie |
| Sky Zone | Fitness | 7 min. a pie |
| Dave & Buster's | Juegos electrónicos | 8 min. a pie |
| Finish Line | Zapatos | 12 min. a pie |
| The Children's Place | Ropa para niños | 12 min. a pie |
| H&M | Ropa unisex | 12 min. a pie |
| GUESS Factory | Ropa unisex | 12 min. a pie |
| Coach | Cuero/Maletas/Monederos | 12 min. a pie |
| Victoria's Secret | Ropa para mujer | 12 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Christine Wei, Chief Commercial Officer
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Cubework
Elaborado por
Formers Macys Department Store | 2 Orland Square Dr
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.