2 Niagara Falls Blvd
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Edificio residencial 4 unidades 617.743 € (154.436 €/Unidad) Buffalo, NY 14214
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RESUMEN EJECUTIVO
Descubra la combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas en esta impresionante mansión victoriana de mediados de siglo, cuidadosamente convertida en dos espaciosas unidades. Cada unidad cuenta con amplias habitaciones para la máxima comodidad, cocinas modernas completamente renovadas con electrodomésticos contemporáneos y elegantes baños diseñados para el estilo de vida actual. Clasificada como un hotel, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea continuar como un exitoso Airbnb llave en mano, incluido con todos los muebles y electrodomésticos prácticos y aptos para los huéspedes, o transformarlo en una experiencia de alojamiento boutique. El amplio ático ofrece la posibilidad de disponer de más espacio habitable o de habitaciones personalizadas que se adapten a tus necesidades. Ubicada en una pintoresca calle adoquinada, esta joya irradia la rica herencia y el orgullo de Buffalo, por lo que es una oportunidad única de poseer un pedazo de historia con un increíble potencial de inversión. Cada unidad tiene el potencial de generar 300 dólares al día, lo que generaría unos ingresos totales de 600 dólares diarios. Incluso con una tasa de ocupación del 50%, esta propiedad promete rendimientos impresionantes, lo que la convierte en una inversión inteligente y lucrativa.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 617.743 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 154.436 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 271 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 617.743 € |
| Precio por unidad | 154.436 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 271 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1940 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 7+4 | 4 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140200-079-470-0002-008-000 | Evaluación de las mejoras | 86.307 € |
| Evaluación del terreno | 37.260 € | Evaluación total | 123.568 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140200-079-470-0002-008-000
Evaluación del terreno
37.260 €
Evaluación de las mejoras
86.307 €
Evaluación total
123.568 €
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