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Knowledge Park Marlborough, MA 01752 Oficina en alquiler de 9-2.808 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Knowledge Park se encuentra en un terreno de 3 acres con vista al cruce de la Ruta 20 y la I-495, una ubicación conveniente para los empleados de todo el metro de Boston.
- Los tres edificios ofrecen suites de oficina bien equipadas con planos de planta abiertos y construidos y vistas espectaculares con abundante luz natural.
- ¡Guardería en el lugar! La educación temprana y el cuidado infantil de Little Sprouts en el primer piso del edificio 2 llegarán en el verano de 2025
- Las comodidades del parque de oficinas del hotel incluyen una nueva sala de club comunitario, instalaciones para conferencias, un gimnasio con duchas y vino y cerveza de barril.
- Disfrute de una ubicación en el centro de Marlborough, a poca distancia a pie de numerosos restaurantes, hoteles y lugares de entretenimiento.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
ESPACIOS DISPONIBLES(9)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 7-20 personas
- Abundante luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 9-27 personas
- Abundante luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 11-33 personas
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 9-29 personas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 228 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 310 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 | 374 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 326 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
5 Mount Royal Ave - Planta baja
5 Mount Royal Ave - Planta baja
5 Mount Royal Ave - Planta 1
5 Mount Royal Ave - Planta 2
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Co-working private offices available. Sizes range from 100 - 200 square feet. Tenants will have access to a conference room, free Starbucks coffee, fitness center, and other amenities within the office park.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 1 persona
- Cocina
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas de trabajo conjunto
First floor space right off the main lobby. Beautiful glass conference room at the entrance of the space with multiple private offices.
- Con capacidad para 6-18 personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 13-93 personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
One private office and open area
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 4-10 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 9 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 203 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 2 | 465-1.079 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
4 Mount Royal Ave - Planta 1
4 Mount Royal Ave - Planta 1
4 Mount Royal Ave - Planta 2
4 Mount Royal Ave - Planta 3
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 5-15 personas
- Iluminación empotrada
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Abundante luz natural
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4 | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
2 Mount Royal Ave - Planta 4
5 Mount Royal Ave - Planta baja
| Tamaño | 228 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 7-20 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Abundante luz natural
5 Mount Royal Ave - Planta baja
| Tamaño | 310 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 9-27 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Abundante luz natural
5 Mount Royal Ave - Planta 1
| Tamaño | 374 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 11-33 personas
5 Mount Royal Ave - Planta 2
| Tamaño | 326 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 9-29 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
4 Mount Royal Ave - Planta 1
| Tamaño | 9 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Co-working private offices available. Sizes range from 100 - 200 square feet. Tenants will have access to a conference room, free Starbucks coffee, fitness center, and other amenities within the office park.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 1 persona
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Oficinas de trabajo conjunto
4 Mount Royal Ave - Planta 1
| Tamaño | 203 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
First floor space right off the main lobby. Beautiful glass conference room at the entrance of the space with multiple private offices.
- Con capacidad para 6-18 personas
4 Mount Royal Ave - Planta 2
| Tamaño | 465-1.079 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 13-93 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
4 Mount Royal Ave - Planta 3
| Tamaño | 115 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
One private office and open area
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-10 personas
- 4 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
2 Mount Royal Ave - Planta 4
| Tamaño | 164 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 5-15 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- Abundante luz natural
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
PRINCIPALES INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Caliber Public Safety
- Empresa de software de seguridad pública que ofrece soluciones con intercambio de datos e interoperabilidad.
- Solmetex
- empresa de investigación y diseño especializada en química y tecnología.
RESUMEN DEL PARQUE
Knowledge Park, ubicado junto a Mount Royal Avenue, es un desarrollo de oficinas con una ubicación destacada en Marlborough, Massachusetts. Este parque de oficinas de tres edificios consta de aproximadamente 158,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de calidad y tiene vista al cruce de la Ruta 20 y la Interestatal 495, lo que brinda un acceso rápido y fácil a las principales autopistas. Los tres edificios están diseñados con una cinta continua de vidrio que permite la entrada de abundante luz natural durante la jornada laboral y vistas espectaculares del valle y el campo circundantes. Otras características destacables incluyen un amplio estacionamiento en superficie, jardines profesionales, un gimnasio bien equipado con duchas, salas de conferencias, una nueva sala de club comunitario, una máquina de café Starbucks, vino y cerveza de barril, el mercado Grab n Go y el acceso al muelle de carga. ¡La educación temprana y la guardería de Little Sprouts estarán disponibles en el verano de 2025! Knowledge Park está rodeado de muchos restaurantes, hoteles, tiendas, bancos y otros establecimientos de servicios. Desde el establecimiento, podrá llegar al centro comercial Solomon Pond Mall y a The Shops at Highland Commons, donde encontrará una combinación ideal de las principales atracciones del país, como Cabela's, Market Basket y BJ's Wholesale Club, en The Shops at Highland Commons. En Knowledge Park, disfrute de un lugar de trabajo moderno en un cómodo entorno suburbano a 40 minutos al oeste del centro de Boston.
- Patio
- Carril reservado para giro
- Property manager in situ
- Señalización
- Climatización independiente
- Luz de ambiente
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA MARLBOROUGH
La ciudad de Marlborough, Massachusetts, es un mercado suburbano de oficinas de primer orden en las afueras de Boston metropolitana. La posición de Marlborough junto a la carretera interestatal 495, así como su proximidad a la Mass Pike y a la ruta 20, permite a los inquilinos de oficinas acceder a un gran número de residentes de las ciudades cercanas, así como a otros nodos de empleo suburbanos. A Marlborough no le faltan servicios para los inquilinos de oficinas. El más nuevo y emocionante es el Apex Center of New England, que abrió sus puertas en 2017 y cuenta con 350 000 pies cuadrados de opciones de entretenimiento, incluidos coches de choque, bolera y láser tag.
Al igual que muchas ciudades suburbanas del gran Boston, las empresas tecnológicas son los mayores ocupantes de espacio de oficinas en Marlborough. Marlborough es la sede del gigante de los dispositivos médicos Boston Scientific, que emplea a varios miles de personas en su sede cerca de la intersección de las carreteras interestatales 495 y 290. Raytheon Technologies, la empresa combinada de Raytheon y United Technologies, también tiene una gran presencia en Marlborough, al igual que la empresa de semiconductores Global Foundries.
Además de la presencia de varias empresas mundiales, Marlborough resulta atractiva para los usuarios de oficinas por su asequibilidad en comparación con las cercanas Framingham y Natick.
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 10 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
| Boston Market | - | - | 14 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 13 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 14 min. a pie |
| Hannaford Supermarket | Supermercado | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
202 habitaciones
3 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
108 habitaciones
4 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
230 habitaciones
3 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Garrett Quinn, Assistant Managing Director - Brokerage
Antes de unirse a la firma, el Sr. Quinn trabajó para la oficina inmobiliaria del MIT en Colliers Meredith & Grew como agente de alquiler para MIT Off-Campus Housing. Anteriormente, el Sr. Quinn fue entrenador principal de golf y entrenador asistente de baloncesto masculino en el Newbury College de Brookline, Massachusetts, de 2009 a 2012.
El Sr. Quinn es el donante fundador del Fondo Conmemorativo Danielle Marie Thompson de la Universidad de New Hampshire, que proporciona asistencia financiera a los estudiantes universitarios que participan en programas de estudios en el extranjero. El Sr. Quinn forma parte del Comité de Desarrollo Económico de Ashland y es un miembro activo del Mass Bay BNI Networking Group. El Sr. Quinn es voluntario como facilitador en Jeff's Place en Framingham, Massachusetts.
Matthew Quinlan, Managing Director
Desde que se incorporó a la firma en 2015, Matt ha sido una parte integral del crecimiento de la empresa. Mientras supervisaba todas las actividades de corretaje, ha trabajado diligentemente para ayudar a su equipo de asesores a cumplir y superar sus objetivos y, al mismo tiempo, brindar el mejor nivel de servicio posible a sus clientes. Matt, experto en todos los aspectos del corretaje, puede proporcionar información sobre el tema de las operaciones en todas las etapas de una transacción.
Antes de unirse a SVN | Parsons Commercial Group | Boston, Matt ocupó el cargo de vicepresidente en Cresa Boston, una firma global de asesoría inmobiliaria corporativa que representa exclusivamente a los ocupantes de espacios. Se licenció en el Colby College, donde fue capitán del equipo de fútbol en su último año.
Matt y su esposa Danielle residen en Andover con sus cuatro hijos: Cameron, Calvin, Caroline y Caitlyn. Participa activamente en la comunidad y forma parte del Comité Directivo del Plan Maestro de la ciudad y disfruta entrenando béisbol y fútbol en su tiempo libre.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Knowledge Park | Marlborough, MA 01752
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