Absolute NNN Ground Leased 7-Eleven | 2 Heckel Rd
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Absolute NNN Ground Leased 7-Eleven 2 Heckel Rd
Local 198 m² En venta Mc Kees Rocks, PA 15136 2.982.324 € (15.036 €/m²) Tasa de capitalización 7,59 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de Absolute NNN
- Garantía corporativa
- 7-Eleven es un inquilino con grado de inversión (calificación S&P «A»)
- Cero obligaciones del propietario
- 20 años de historia operativa
- Bien ubicado a lo largo de Pine Hollow Rd - 21,718 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Kase se complace en presentar la oportunidad de comprar un 7-
Once en McKees Rocks, Pensilvania, con una calificación absoluta de NNN
Arrendamiento de terreno. El contrato de arrendamiento no exige ninguna obligación del propietario y es
Garantizado corporativamente por 7-Eleven con una opción de renovación de 5 años. El
la propiedad está bien ubicada a lo largo de la carretera Pine Hollow con exposición a
21 718 vehículos por día y junto a KenMawr Plaza, a 152 000 pies cuadrados
centro comunitario con inquilinos como PNC Bank, Ohio Valley
hospital, McDonald's, Auto Zone, distribuidor de vinos y licores, distribuidor de cerveza,
Restaurantes, peluquería y más. El sitio está cerca del parque Fairhaven,
una de las mejores instalaciones de sóftbol en el área de Pittsburgh y a minutos de
La I-79, una importante ruta de transporte desde Pittsburgh a Erie y puntos
norte.
Once en McKees Rocks, Pensilvania, con una calificación absoluta de NNN
Arrendamiento de terreno. El contrato de arrendamiento no exige ninguna obligación del propietario y es
Garantizado corporativamente por 7-Eleven con una opción de renovación de 5 años. El
la propiedad está bien ubicada a lo largo de la carretera Pine Hollow con exposición a
21 718 vehículos por día y junto a KenMawr Plaza, a 152 000 pies cuadrados
centro comunitario con inquilinos como PNC Bank, Ohio Valley
hospital, McDonald's, Auto Zone, distribuidor de vinos y licores, distribuidor de cerveza,
Restaurantes, peluquería y más. El sitio está cerca del parque Fairhaven,
una de las mejores instalaciones de sóftbol en el área de Pittsburgh y a minutos de
La I-79, una importante ruta de transporte desde Pittsburgh a Erie y puntos
norte.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
198 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1988
Precio
2.982.324 €
Precio por m²
15.036 €
Tasa de capitalización
7,59 %
Ingresos netos de explotación
226.387 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,74 ha
Zonificación
B
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0110-K-00375-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 8.947 € |
| Evaluación del terreno | 148.635 € | Evaluación total | 157.582 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0110-K-00375-0000-00
Evaluación del terreno
148.635 €
Evaluación de las mejoras
8.947 €
Evaluación total
157.582 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Absolute NNN Ground Leased 7-Eleven | 2 Heckel Rd
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