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Corner Cafe Full Build Out! Prime WillyB! 2 Havemeyer St
Locales 139 m² En alquiler Brooklyn, NY 11211
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ASPECTOS DESTACADOS
- TRÁFICO PEATONAL INTENSO, A TODAS HORAS DEL DÍA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Corner | 139 m² | 1-9 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Corner
Bar y Restaurante Llave en Mano en Esquina de Alta Visibilidad en Williamsburg Ahora disponible para alquiler, un bar y restaurante completamente equipado y listo para operar, ubicado en el corazón de Northside Williamsburg. Situado en la concurrida intersección de N. 9th Street, Havemeyer Street y Withers Street, esta propiedad en esquina de primera categoría ofrece una exposición excepcional con 10 metros de fachada en Havemeyer Street y 15 metros en N. 9th Street, ideal para un café en la acera. Características principales: • **Ubicación en Esquina Premium:** Ubicado en una intersección de alto tráfico, la propiedad se beneficia de una máxima visibilidad en la calle, perfecta para atraer tráfico peatonal local y establecer una presencia destacada. • **Espacio Llave en Mano:** Recientemente renovado y completamente equipado, el local está listo para operar de inmediato. Todos los servicios esenciales—gas, electricidad, agua e internet—están activos, garantizando un inicio sin complicaciones. • **Licencia Activa de Taberna y Vinos:** Aproveche la ventaja de una licencia existente para vender cerveza y vino. *(Nota: La venta de licores fuertes está restringida debido a la proximidad de una iglesia).* • **Oportunidad de Ingresos Adicionales:** Un licenciatario actual está dispuesto a alquilar la cocina para ventas fuera del local durante las primeras horas de los días laborables por 2.800 € al mes, reduciendo efectivamente su renta neta a 7.200 €. Usos ideales: • **Bar o Restaurante:** Aproveche el espacio llave en mano y la ubicación privilegiada para lanzar un concepto de bar, restaurante o lounge con un tiempo de instalación mínimo. • **Café en la Acera:** Utilice la amplia fachada para crear una experiencia de comedor al aire libre que aproveche la vibrante vida callejera de Williamsburg. • **Cocina Fantasma y Concepto para Llevar:** Maximice la infraestructura existente para servicios de entrega o comida para llevar, especialmente en horarios en los que los establecimientos tradicionales están cerrados. • **Conceptos de Comida Especializada:** Considere una oferta de nicho como un bar de postres de alta gama, una panadería artesanal o un mercado de alimentos especializados, todos ellos con el potencial de beneficiarse de la alta visibilidad y el tráfico peatonal de la propiedad. Términos del alquiler: • **Renta:** Contáctenos para más información • **Traspaso:** 100.000 € • **Bonificación:** Opción de mantener al licenciatario actual de la cocina para ingresos mensuales adicionales Esta es una oportunidad única para asegurar un espacio de alta visibilidad y listo para operar en uno de los barrios más codiciados de Brooklyn. Contáctenos hoy para más detalles o para programar una visita.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Suelos de madera maciza
- Arrendamiento profesional
- Licencia de actividad
- Ventilación: conductos
- Accesible en sillas de ruedas
- llave en mano
- espacio de esquina
- Totalmente construido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 HAVEMEYER ST , BROOKLYN, NY 11211
| Espacio total disponible | 139 m² | Año de construcción/renovación | 1950/2020 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 433 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 433 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2020 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
TorsX RE
Corner Cafe Full Build Out! Prime WillyB! | 2 Havemeyer St
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