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Witch City Mall 2 East India Sq
Locales 89 – 496 m² En alquiler Salem, MA 01970
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación de alta visibilidad con mucho tráfico peatonal durante el día.
- Ubicado en el corazón del distrito de museos de Salem, cerca de recorridos a pie, parques y el centro de visitantes de Salem.
- Ubicado estratégicamente en el centro del distrito de negocios de Salem.
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 107 | 164 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 42.665 € /año 3.555 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo 108 | 229 – 243 m² | Negociable | 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 65.715 € /año 5.476 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo 116 | 89 m² | Negociable | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 23.206 € /año 1.934 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo 107
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Planta baja, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Planta baja, módulo 116
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 East India Sq , Salem, MA 01970
| Espacio total disponible | 496 m² | Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Mín. Divisible | 89 m² | Superficie total del terreno | 30,35 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1981/1998 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,8/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 496 m² |
| Mín. Divisible | 89 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Superficie total del terreno | 30,35 ha |
| Año de construcción/renovación | 1981/1998 |
| Ratio de parking | 0,8/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El centro comercial Witch City es una propiedad única ubicada en el centro de Salem. La propiedad de uso mixto tiene la flexibilidad de ser un centro comercial y de negocios. La mezcla diversa de inquilinos es completa. Aquí encontrará una escuela autónoma, un cine, varios restaurantes y tiendas minoristas, un salón de manicura, atracciones que incluyen una sala de escape y una casa encantada, recorridos a pie con temática de Salem, oficinas comerciales y un centro comunitario. No se pierda esta gran oportunidad de alquilar un espacio de 600 a 20,000 pies cuadrados.
- Atrio
- Patio
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Witch City Mall | 2 East India Sq
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