Crandall Hall Apartments | 2 Crandall St
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Crandall Hall Apartments 2 Crandall St
Edificio residencial 24 unidades 2.203.697 € (91.821 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,71 % Binghamton, NY 13905
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
- Cerca de tiendas y universidades
- Amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de comprar un edificio de 24 unidades completamente ocupado. Propiedad mantenida en perfectas condiciones. 24 apartamentos individuales. Cada apartamento tiene medidores de electricidad; la calefacción es eléctrica.
Cada apartamento ha sido reformado y el edificio está en perfecto estado.
Nuevo camino de entrada, nueva cerca, 2 calentadores de agua nuevos, lavadoras nuevas que funcionan con monedas.
Techo actualizado (otoño de 2023) con una garantía de 20 años.
Cada apartamento ha sido reformado y el edificio está en perfecto estado.
Nuevo camino de entrada, nueva cerca, 2 calentadores de agua nuevos, lavadoras nuevas que funcionan con monedas.
Techo actualizado (otoño de 2023) con una garantía de 20 años.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
178.538 €
|
133,18 €
|
| Otros ingresos |
4.068 €
|
3,03 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
182.606 €
|
136,21 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
34.306 €
|
25,59 €
|
| Ingresos netos de explotación |
148.300 €
|
110,62 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 178.538 € |
| Anual por m² | 133,18 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 4.068 € |
| Anual por m² | 3,03 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 182.606 € |
| Anual por m² | 136,21 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 34.306 € |
| Anual por m² | 25,59 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 148.300 € |
| Anual por m² | 110,62 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.203.697 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 91.821 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.341 m² |
| Tasa de capitalización | 6,71 % | Ocupación media | 71% |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1960/2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 2.203.697 € |
| Precio por unidad | 91.821 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,71 % |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 1.341 m² |
| Ocupación media | 71% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1960/2023 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Bañera/Ducha
- Parrilla
- Sala familiar
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Parque infantil
- Ascensor
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 51 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 030200-160-030-0002-023-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 158.089 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 7.257 € (2023) | Evaluación total | 165.346 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
030200-160-030-0002-023-000-0000
Evaluación del terreno
7.257 € (2023)
Evaluación de las mejoras
158.089 € (2023)
Evaluación total
165.346 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Este es un edificio residencial.) |
| Commercial (Este es un edificio residencial.) |
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