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2 Colony Ct

Nave 11.827 m² En venta Brampton, ON L6T 4E4 29.205.500 € (2.469 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Instalación industrial independiente disponible para inversión o compra por parte del propietario/usuario en el Parque Empresarial de Bramalea, adecuada para diversos usos industriales.
Ofrece una conectividad excepcional en una ubicación conveniente cerca del patio intermodal de Brampton y fácil acceso a las autopistas 410, 407, 427 y 401.

Las características de la propiedad incluyen una profundidad de envío de 125 pies, alturas despejadas consistentes de 27 pies, ocho puertas a nivel de camión y un entrepiso de 2,277 pies cuadrados.
Aproveche la potencia mejorada de 1200 amperios, la iluminación de alta eficiencia, la calefacción a gas radiante y los rociadores de emergencia estándar para mejorar la preparación.

RESUMEN EJECUTIVO

2 Colony Court es una instalación industrial independiente en el bien establecido Parque Empresarial de Bramalea. Situado en un terreno de 5,62 acres en la esquina noreste de Colony Court y Summerlea Road, el edificio de 127.304 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio funcional y bien diseñado. La instalación es adecuada para diversos usos industriales y cuenta con una altura libre constante de 27 pies, un diseño de almacén eficiente y una oficina de envíos de 418 pies cuadrados.
Disponible para inversiones o para la compra y el arrendamiento por parte del propietario o usuario, 2 Colony Court fomenta las operaciones logísticas fluidas con una profundidad de envío de 125 pies, ocho puertas a nivel de camión con niveladores y una plataforma de embarque de concreto. También hay un entrepiso de 2,277 pies cuadrados y un comedor y baño de 624 pies cuadrados. La iluminación fluorescente de alta eficiencia, el gas de aire forzado y la calefacción de gas radiante en el área de almacenamiento mejoran aún más el entorno operativo. Además, los rociadores de emergencia estándar añaden seguridad adicional, y el suministro de agua del edificio se está actualizando actualmente de 400 amperios a 1200 amperios.
Con una ubicación estratégica a menos de cinco minutos del patio intermodal de Brampton y con un cómodo acceso a las autopistas 410, 407, 427 y 401, 2 Colony Court ofrece una excelente conectividad con las principales rutas de transporte. Con la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades operativas, 2 Colony Court es la opción ideal para las empresas que buscan prosperar en el sólido sector industrial de Brampton.

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Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	29.205.500 €	Superficie bruta alquilable	11.827 m²
Precio por m²	2.469 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1980
Condición de venta	Opción de alquiler	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,01/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Flex - Naves logísticas	Altura interior del techo	8,31 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	8
Tamaño de la parcela	2,27 ha

Precio	29.205.500 €
Precio por m²	2.469 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Opción de alquiler
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,27 ha
Superficie bruta alquilable	11.827 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1980
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,01/1.000 m²
Altura interior del techo	8,31 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	8

Iluminación
Agua - Ciudad
Alcantarillado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
11.827 m²
Naves
Construcción parcial
Ahora

DISPONIBLE para la venta a 43.920.000$ (345$ PSF) o arrendamiento a 15,95$ PSF NETOS: almacén industrial independiente situado en el sólido nodo industrial de Brampton. El edificio presenta un diseño de almacén eficiente con un espacio mínimo de oficinas. Posibilidad de añadir puertas adicionales a nivel de muelle o de acceso directo. Plataforma de embarque de hormigón con una profundidad de embarque de 125 pies. Los pies cuadrados totales de la oficina incluyen un entrepiso de 2,277 pies cuadrados. El propietario está en proceso de mejorar la energía eléctrica de 400 A a 1200 A. A menos de 5 minutos del CP Intermodal Yard de Brampton y cerca de las autopistas 410, 407 y 427.