Madison County, IA 96.9 Acres M/L 2 Badger Creek Road

Peoples Company se enorgullece de presentar 96.9 acres inspeccionados en la codiciada área de Van Meter en el condado de Madison, Iowa. Ubicada en la sección 13 del municipio de Lee, junto a la carretera Badger Creek, esta granja de 96,9 acres ofrece 12,36 acres m/l de tierra cultivable, con un CSR2 de 64,6, y el resto de la tierra es de frondosos pastos y madera. La diversidad del paisaje de la granja brinda amplias oportunidades de recreación, ya que cuenta con dos estanques existentes y espacio y topografía para un posible estanque grande, lo que la hace ideal como hábitat para ciervos y pavos, o como atracción de aves acuáticas. A menos de 10 minutos de Van Meter y a solo 20 minutos de West Des Moines, esta propiedad combina la tranquilidad rural con la comodidad urbana. El excepcional distrito escolar de Van Meter y su proximidad al metro de Des Moines realzan su atractivo como sitio de construcción de primer nivel. La colina elevada de la granja ofrece impresionantes vistas de la campiña del condado de Madison, mientras que la madera y las líneas de árboles circundantes brindan privacidad desde la carretera. El agua de las zonas rurales y la electricidad de América Central están disponibles en la carretera. Es posible que haya acres adicionales disponibles. Esta granja está «abierta» para la temporada de cosecha de 2025. Póngase en contacto con el agente de venta para obtener más información. Hay un amplio espacio para ampliar los pastizales existentes, crear más acres cultivables, criar ganado, plantar una granja de pasatiempos, construir un picadero o agregar un granero con postes. La ubicación de la granja también la convierte en una excelente candidata para un desarrollo futuro, justo al otro lado de la calle del Parque Estatal Badger Creek. Un camino de entrada recién instalado permite un cómodo acceso desde Badger Creek Road. El agua rural y la electricidad de MidAmerican Energy están disponibles en la carretera, y es posible que haya acres adicionales disponibles. Esta granja está abierta para la temporada de cosecha de 2025.