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2 Avenue D'Atlanta
Oficinas 420 m² En alquiler 31200 Toulouse
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica en un eje comercial
- Buena accesibilidad al transporte (metro y autobús)
- Asegurado con una cortina de metal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 420 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,83 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 54.600 € /año Sin imp. ni carg. 4.550 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 420 m² Ubicado en el corazón de la ZAC Montblanc, al norte de Toulouse, este local de 420 m² está disponible para alquiler con uso comercial o como showroom profesional. Ofrece una excelente visibilidad en una zona comercial y un acceso rápido a la circunvalación (a 400 m). El local consta de un espacio de showroom de 300 m², un taller de 90 m² y una oficina con aseos de 30 m². Se deben prever trabajos de renovación.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 11,00 € /año 0,92 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 14,76 € /año 1,23 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Incluye 30 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Detector de humo
- Ventana lineal de 10 m y cortina metálica
- Sala de exposición
- Oficinas y taller
- Ubicación estratégica en una zona comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 AVENUE D'ATLANTA , TOULOUSE, HG 31200
| Espacio total disponible | 420 m² | Superficie bruta alquilable | 4.496 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1992 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 420 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.496 m² |
| Año de construcción | 1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el corazón de la ZAC Montblanc, al norte de Toulouse, esta sala de exposición profesional se beneficia de una ubicación estratégica en un eje comercial. Está equipado con una cortina metálica que garantiza la seguridad de las instalaciones. La accesibilidad se ve facilitada por la proximidad de la estación de metro Borderouge, a 1,5 km, y las paradas de autobús ubicadas a solo 150 metros.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2 Avenue D'Atlanta
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