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Atwater South 2 Atwater Dr
Locales 111 – 380 m² En alquiler Malvern, PA 19355
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad está equipada con un amplio estacionamiento y disponibilidad de señalización de monumentos.
- Alta visibilidad y accesibilidad.
- Espacio moderno en un desarrollo de uso mixto en crecimiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 380 m² | Negociable | 360,97 € /m²/año 30,08 € /m²/mes 137.258 € /año 11.438 € /mes | Triple neto (NNN) |
625 N Morehall Rd - Planta 1
Este espacio comercial/de oficinas de una planta, con superficies que van desde 111 a 380 metros cuadrados, está calificado como C1 y se encuentra en excelentes condiciones, totalmente acondicionado y disponible para ocupación inmediata. La propiedad cuenta con amplio aparcamiento y un destacado rótulo monumental, garantizando una alta visibilidad para su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2 ATWATER DR , MALVERN, PA 19355
| Espacio total disponible | 380 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 2.694 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 15,69 ha |
| Parking | 196 Espacios | Año de construcción | 2017 |
| Tiendas | 2 |
| Espacio total disponible | 380 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 196 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 2.694 m² |
| Superficie total del terreno | 15,69 ha |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de oficinas y tiendas de un piso de 10,000 pies cuadrados, construido en 2017, presenta una oportunidad excepcional en 625 N Morehall Rd en Malvern, Pensilvania, y tiene una ubicación ideal en el vibrante Atwater Village. Esta propiedad, dividida en la zona C1 y con una superficie de 10,10 acres, ofrece un amplio estacionamiento y una señalización monumental prominente, perfecta para maximizar la visibilidad y la accesibilidad.
Elaborado por
Atwater South | 2 Atwater Dr
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