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PH 2-A - Sublease 2 Alhambra Plz

Oficinas 680 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Coral Gables, FL 33134

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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER

  • Excelente ubicación, a pocos pasos de Miracle Miles y de la avenida Giralda, una calle peatonal que cuenta con asientos al aire libre para restaurantes y bares de primera clase

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Ático, módulo PH2-A
  • 680 m²
  • May. 2029
  • 609,95 € /m²/año 50,83 € /m²/mes 414.686 € /año 34.557 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 31/03/2025

Bienvenido a este impresionante espacio de oficina de 680 m² (7,318 pies cuadrados) ubicado en el corazón de 2 Alhambra Plaza, con un diseño de alta gama que incluye acabados modernos y mobiliario de diseñador. Este espacio se encuentra en el ático (Penthouse) y ofrece vistas espectaculares del Skyline de Brickell y Coral Gables. Este espacio de media planta cuenta con techos de doble altura y un diseño cuidadosamente pensado, ideal para un profesional exigente que busque un entorno de oficina eficiente. La distribución incluye: * Una Oficina Ejecutiva en Esquina. * Espacio Abierto con Cuarenta y Cinco Estaciones de Trabajo: ofreciendo flexibilidad y versatilidad para diversos estilos de trabajo y dinámicas de equipo, fomentando la productividad y la concentración. * Amplia Zona de Recepción con Sala de Espera y techos de 7,5 metros (25 pies): Recibiendo a los visitantes con estilo y comodidad. * Área Abierta para Reuniones/Asientos: Diseñada para discusiones informales y encuentros espontáneos. * Gran Sala de Conferencias. * Sala de Almacenamiento. * Sala de IT: Espacio dedicado para servidores. * Sala de Descanso/Cafetería: Un rincón acogedor para que los empleados se recarguen y conecten. * Establecimiento de Comida en el Lugar: Hotel Hyatt Regency. Descubra la funcionalidad en este prestigioso espacio de oficina diseñado para inspirar el éxito y elevar la presencia de su negocio.

  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • 9 Oficinas privadas
  • 45 Estaciones de trabajo
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Área de recepción
  • Espacio esquinero
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Techos acabados: 3,81 - 7,82 m
  • Listo para usar
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Almacenamiento seguro
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Accesible en sillas de ruedas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Ático, módulo PH2-A 680 m² May. 2029 609,95 € /m²/año 50,83 € /m²/mes 414.686 € /año 34.557 € /mes Oficinas Construcción total 31/03/2025

Ático, módulo PH2-A

Tamaño
680 m²
Plazo
May. 2029
Precio
609,95 € /m²/año 50,83 € /m²/mes 414.686 € /año 34.557 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
31/03/2025

Ático, módulo PH2-A

Tamaño 680 m²
Plazo May. 2029
Precio 609,95 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 31/03/2025

Bienvenido a este impresionante espacio de oficina de 680 m² (7,318 pies cuadrados) ubicado en el corazón de 2 Alhambra Plaza, con un diseño de alta gama que incluye acabados modernos y mobiliario de diseñador. Este espacio se encuentra en el ático (Penthouse) y ofrece vistas espectaculares del Skyline de Brickell y Coral Gables. Este espacio de media planta cuenta con techos de doble altura y un diseño cuidadosamente pensado, ideal para un profesional exigente que busque un entorno de oficina eficiente. La distribución incluye: * Una Oficina Ejecutiva en Esquina. * Espacio Abierto con Cuarenta y Cinco Estaciones de Trabajo: ofreciendo flexibilidad y versatilidad para diversos estilos de trabajo y dinámicas de equipo, fomentando la productividad y la concentración. * Amplia Zona de Recepción con Sala de Espera y techos de 7,5 metros (25 pies): Recibiendo a los visitantes con estilo y comodidad. * Área Abierta para Reuniones/Asientos: Diseñada para discusiones informales y encuentros espontáneos. * Gran Sala de Conferencias. * Sala de Almacenamiento. * Sala de IT: Espacio dedicado para servidores. * Sala de Descanso/Cafetería: Un rincón acogedor para que los empleados se recarguen y conecten. * Establecimiento de Comida en el Lugar: Hotel Hyatt Regency. Descubra la funcionalidad en este prestigioso espacio de oficina diseñado para inspirar el éxito y elevar la presencia de su negocio.

  • Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 9 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • 45 Estaciones de trabajo
  • Techos acabados: 3,81 - 7,82 m
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Listo para usar
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Accesible en sillas de ruedas

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

* Ubicado estratégicamente en el nexo del bullicioso distrito de oficinas de Coral Gables de Miami, en la prestigiosa esquina de Alhambra y Douglas Road. * Torre de oficinas de 14 pisos que ofrece impresionantes vistas de los horizontes de Coral Gables, Coconut Grove, Biscayne Bay y Brickell. * Ascensores de alta velocidad y sistemas de construcción de última generación. * La seguridad, la administración, el centro de conferencias y el club de salud ejecutivo exclusivos en las instalaciones garantizan la excelencia operativa. * La proximidad a los principales destinos, como Miracle Miles, Giralda Avenue y Ponce de Leon Blvd., brinda acceso a una variedad de servicios, como restaurantes elegantes, gimnasios, hoteles de cinco estrellas, tiendas y lugares para reuniones, todo a poca distancia a pie. * Conectividad sencilla con las principales autopistas, las opciones de transporte público y la puerta de entrada internacional del Aeropuerto Internacional de Miami.

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Recepción
  • Estación de carga de coches
  • Señalización del monumento

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1988/2019
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
14 Plantas
Tamaño del edificio
21.519 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.537 m²
Parking
Parking Superficie
Parking Cubierto por 99 €/mes
Parking Reservado por 148 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • SECTOR
  • 9th
  • AECOM
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 12th
  • American Real Estate Capital
  • Administración de empresas y compañías
  • 14th
  • Appgate Inc
  • Información
  • 1st
  • Ballard Partners
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 8th
  • Bowman and Brooke
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 12th
  • Caliber Home Loans
  • Finanzas y seguros
  • 14th
  • Fiduciary Trust International
  • Finanzas y seguros
  • 5th
  • Kimley-Horn
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 1st
  • SouthState Bank
  • Finanzas y seguros

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
88
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 34881102

  • Fecha en el mercado: 19/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2 Alhambra Plz, Coral Gables, FL 33134

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