The Alhambra | 2 Alhambra Plz
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The Alhambra 2 Alhambra Plz
Oficinas 165 – 7.042 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Coral Gables, FL 33134
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- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
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- Plano con mucho espacio para oficinas
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- Espacio en excelentes condiciones
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 6.ª planta, módulo 600 | 574 m² | Negociable | 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 365.926 € /año 30.494 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 601 | 398 m² | Negociable | 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 253.607 € /año 21.134 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| 7.ª planta, módulo 750 | 713 m² | Negociable | 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 454.609 € /año 37.884 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/09/2025 |
| 8.ª planta, módulo 840 | 442 m² | Negociable | 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 282.102 € /año 23.508 € /mes | Oficinas | Construcción total | 90 días |
| 10.ª planta, módulo 1020 | 507 m² | 5 Años | 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 328.573 € /año 27.381 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1035 | 220 m² | Negociable | 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 142.580 € /año 11.882 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| 11.ª planta, módulo 1100 | 743 – 1.802 m² | Negociable | 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 1.168.159 € /año 97.347 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| 12.ª planta, módulo 1250 | 165 m² | Negociable | 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 106.755 € /año 8.896 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/02/2025 |
| Ático | 548 – 1.673 m² | Negociable | 679,47 € /m²/año 56,62 € /m²/mes 1.136.940 € /año 94.745 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/11/2025 |
| Ático, módulo 1B | 548 m² | Negociable | 679,47 € /m²/año 56,62 € /m²/mes 372.310 € /año 31.026 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 574 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 365.926 € /año 30.494 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 601
| Tamaño |
| 398 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 253.607 € /año 21.134 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
7.ª planta, módulo 750
| Tamaño |
| 713 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 454.609 € /año 37.884 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
8.ª planta, módulo 840
| Tamaño |
| 442 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 282.102 € /año 23.508 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 90 días |
10.ª planta, módulo 1020
| Tamaño |
| 507 m² |
| Plazo |
| 5 Años |
| Precio |
| 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 328.573 € /año 27.381 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1035
| Tamaño |
| 220 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 142.580 € /año 11.882 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño |
| 743 – 1.802 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 1.168.159 € /año 97.347 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
12.ª planta, módulo 1250
| Tamaño |
| 165 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 648,11 € /m²/año 54,01 € /m²/mes 106.755 € /año 8.896 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/02/2025 |
Ático
| Tamaño |
| 548 – 1.673 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 679,47 € /m²/año 56,62 € /m²/mes 1.136.940 € /año 94.745 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
Ático, módulo 1B
| Tamaño |
| 548 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 679,47 € /m²/año 56,62 € /m²/mes 372.310 € /año 31.026 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
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6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 574 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 637,66 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=viJGpjzxQge
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6.ª planta, módulo 601
| Tamaño | 398 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 637,66 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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7.ª planta, módulo 750
| Tamaño | 713 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 637,66 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/09/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
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8.ª planta, módulo 840
| Tamaño | 442 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 637,66 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
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10.ª planta, módulo 1020
| Tamaño | 507 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 648,11 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
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10.ª planta, módulo 1035
| Tamaño | 220 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 648,11 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
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11.ª planta, módulo 1100
| Tamaño | 743 – 1.802 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 648,11 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 120 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
12.ª planta, módulo 1250
| Tamaño | 165 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 648,11 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
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Ático
| Tamaño | 548 – 1.673 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 679,47 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/11/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Ático, módulo 1B
| Tamaño | 548 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 679,47 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/06/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Visita virtual de la sala de conferencias: https://my.matterport.com/show/?m=j13nCbLpkUW Visita virtual al gimnasio: https://my.matterport.com/show/?m=qzSRKVg1EuY
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Administrador de inmuebles in situ
- Con etiqueta Energy Star
- Cocina
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Lista para usar
- Recepción
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1988
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
14 Plantas
Tamaño del edificio
21.519 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.537 m²
Parking
Parking Superficie
Parking Cubierto
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
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