En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

2-4 Garber Sq

Local 836 m² 100 % Alquilado En venta Ridgewood, NJ 07450 3.366.178 € (4.026 €/m²) Tasa de capitalización 6,46 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 2-4 Garber Sq es un edificio minorista o de uso mixto totalmente ocupado con dos inquilinos franquiciados, un bar de cócteles que abrirá pronto y una agencia de bienes raíces.
  • Presentado para su adquisición por inversores con una sólida tasa de capitalización del 6,5% en este emblemático edificio.
  • Justo enfrente de la estación de tren de Ridgewood, junto a la intersección señalizada de Garber Square y W Ridgewood Avenue.
  • Hay tres escaparates, el elegante bar de cócteles (que abrirá pronto), un encantador patio exterior y un techo nuevo a partir de 2024.

RESUMEN EJECUTIVO

2-4 Garber Square es una propiedad de uso mixto con una ubicación destacada en Ridgewood, Nueva Jersey. El edificio se extiende por 9,000 pies cuadrados en dos pisos superiores y un sótano. Con un inquilino minorista ya en el primer piso, los planes aprobados incluyen un inquilino adicional de restaurante/bar en el primer piso y convertir el segundo piso en seis habitaciones para pernoctar. La venta incluye la licencia de venta de bebidas alcohólicas de la propiedad, solo una de las ocho que existen en Ridgewood. Las características de la propiedad incluyen un hermoso patio ajardinado y asientos interiores y exteriores para 80 asientos, que podrían expandirse hasta 130 asientos.
Actualmente, sin estacionamiento en las instalaciones, también se otorga una diferencia de estacionamiento. De 2 a 4 Garber Square se encuentra en la esquina de Garber Square y West Ridgewood Avenue, con una visibilidad excepcional. Disfruta de un cómodo acceso al transporte público, ya que el establecimiento se encuentra justo al lado de la estación de tren de Ridgewood. El parque conmemorativo de Van Neste Square y numerosos restaurantes, tiendas y empresas de servicios también se encuentran a poca distancia a pie. Rodeados de una fuerte demografía, más de 518 000 residentes viven a menos de una milla de la propiedad, lo que representa un gasto total de los consumidores de 6.900 millones de dólares al año. Ridgewood ofrece un ambiente muy unido y un fuerte sentido de orgullo comunitario tanto para los visitantes como para los residentes.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1928/2024
Precio
3.366.178 €
Precio por m²
4.026 €
Tasa de capitalización
6,46 %
Ingresos netos de explotación
217.421 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,93
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
B1
Fachada
27 m en W Ridgewood Ave

AMENITIES

  • Restaurante
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Whole Foods Market
Capital One
Chase
Stretchlab
Starbucks
ConnectOne Bank
Bareburger
HSBC
PNC Bank
Stop & Shop Pharmacy

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
51-03801-0000-00003
Evaluación del terreno
402.614 €
Evaluación de las mejoras
839.957 €
Evaluación total
1.242.571 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34236771

  • Fecha en el mercado: 18/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}