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Pleasant Ridge Commons - Retail Strip 1997 Justice Drive
Locales 173 – 363 m² En alquiler Lexington, KY 40509
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor minorista dominante
- Centro de striptease de nueva construcción
- Fuerte mezcla de tiendas, restaurantes y hoteles en los alrededores
- Rodeado de densos desarrollos residenciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 189 m² | 5-20 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 58.193 € /año 4.849 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 173 m² | 5-20 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 53.282 € /año 4.440 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E
Espacio en línea en un nuevo edificio de parcelas dentro de Pleasant Ridge Commons, que ofrece los espacios comerciales más nuevos del área de Hamburgo. El propietario puede entregarlo en forma de caja blanca con TI Negotiable. ¡New Construction brinda a los inquilinos la oportunidad de personalizar su interior!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Tapa final
- Nueva construcción
- Mezcla envolvente extremadamente fuerte para inquilinos
Planta 1, módulo F
Espacio en línea en un nuevo edificio de parcelas dentro de Pleasant Ridge Commons, que ofrece los espacios comerciales más nuevos del área de Hamburgo. El propietario puede entregarlo en forma de caja blanca con TI Negotiable. ¡New Construction brinda a los inquilinos la oportunidad de personalizar su interior!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Nueva construcción
- Se firman contratos de arrendamiento de Anchor Tenants
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1997 JUSTICE DRIVE , LEXINGTON, KY 40509
| Espacio total disponible | 363 m² | Superficie bruta alquilable | 1.090 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 363 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.090 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo centro de striptease dentro de Pleasant Ridge Commons, un nuevo desarrollo de uso mixto en el área de Hamburgo. El complejo constará de un hotel Springhill Suites by Marriott, un edificio de apartamentos de lujo y dos centros comerciales independientes. Este complejo de clase A está rodeado de excelentes restaurantes de servicio completo como Malone's, Drakes, Double Dogs y Outback Steakhouse; establecimientos nacionales de comida rápida como Chick-fil-A, McDonald's, Taco Bell y Arby's; así como una gran cantidad de tiendas nacionales. Solo quedan tres espacios en el desarrollo, incluso antes de que comience la construcción. Se inaugurará la primera piedra en el verano de 2023.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pleasant Ridge Commons - Retail Strip | 1997 Justice Drive
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