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1995 N Highway 77
Locales 102 – 975 m² En alquiler Waxahachie, TX 75165
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad y acceso a lo largo del principal corredor comercial de Waxahachie
- Al otro lado del futuro Tom Thumb
- Enorme crecimiento de azoteas residenciales en Waxahachie
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 102 – 372 m² | Negociable | 395,50 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 146.974 € /año 12.248 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 167 – 372 m² | Negociable | 395,50 € /m²/año 32,96 € /m²/mes 146.974 € /año 12.248 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 232 m² | Negociable | 474,61 € /m²/año 39,55 € /m²/mes 110.231 € /año 9.186 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 130
Pequeño espacio disponible para tiendas en línea
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Gran visibilidad
Planta 1, módulo 140
Tapa de extremo disponible Puede subdividir o aumentar el tamaño del espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Gran visibilidad
Planta 1, módulo 150
Tapa de extremo disponible Hasta 4K Sf disponibles ¡Desaparecerá Opciones de patio disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1995 N HIGHWAY 77 , WAXAHACHIE, TX 75165
| Espacio total disponible | 975 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 975 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial minorista propuesto para múltiples inquilinos 10.600 pies cuadrados en total Dividido en zonas para tiendas minoristas, restaurantes y lugares con acceso directo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1995 N Highway 77
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