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1995 El Camino Real

Oficina 2.950 m² 87 % Alquilado En venta Santa Clara, CA 95050 12.389.693 € (4.200 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendado parcialmente con ingresos internos de inquilinos nacionales (respaldado por Wells Fargo)
Áreas comunes recientemente renovadas, iluminación LED y baños completamente renovados
Garaje subterráneo vigilado

Una gran parte (54%) está disponible para un comprador propietario-ocupante
Excelente ubicación en una esquina con señalización a lo largo del concurrido El Camino Real (más de 31 000 vehículos por día)
MUCC -Zonificación comercial comunitaria de uso mixto

RESUMEN EJECUTIVO

SVN | Capital West Partners, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer a la venta El Camino Real, Santa Clara, CA («la propiedad») de 1995, un edificio de oficinas rentable de ±32,018 pies cuadrados y bien mantenido que presenta una oportunidad excepcional para compradores calificados. La propiedad cuenta con ingresos internos de inquilinos nacionales, y una gran parte está disponible para un comprador propietario ocupante. Las mejoras recientes incluyen baños renovados, nueva iluminación LED, áreas comunes renovadas y un estacionamiento repavimentado con estacionamiento subterráneo seguro. Su ubicación en una esquina dura a lo largo de El Camino Real brinda una excelente visibilidad y una señalización prominente del edificio, mientras que las características adicionales, como los balcones exteriores privados y la proximidad a numerosos servicios comerciales, incluido el centro de la ciudad de Santa Clara, aumentan su atractivo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

2.950 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1995

Precio

12.389.693 €

Precio por m²

4.200 €

Porcentaje alquilado

87 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Tamaño de planta tipo

983 m²

De losa a losa

2,74 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,99

Tamaño de la parcela

0,30 ha

Zonificación

CT - MUCC - Comercial comunitario de uso mixto

Parking

101 Espacios (11,19 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Señalización

Balcón

Finanzas y seguros
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Wells Fargo is a leading global financial services company headquartered in San Francisco with hub offices in major cities across the United States. They are proud to serve many households and many of small businesses in the U.S. They provide a diversified set of banking, investment, and mortgage products and services, as well as consumer and commercial finance, through their reportable operating segments: Consumer Banking and Lending, Commercial Banking, Corporate and Investment Banking, and Wealth & Investment Management. Wells Fargo has office locations across the world to help their business customers succeed on an international scale. Outside of the U.S., they focus on providing banking services for large corporate, government and financial institution clients. They have worldwide expertise and services to help their customers improve earnings, manage risk, and develop opportunities in the global marketplace.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
	Finanzas y seguros	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo 202
317 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Pl. 2-módulo 200
657 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

1995 El Camino Real, Santa Clara, CA en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Planos de planta flexibles que pueden adaptarse a numerosos tamaños y construcciones.

Pl. 3-módulo 300
726 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

Planos de planta flexibles que pueden adaptarse a numerosos tamaños y construcciones.

Pl. 3-módulo 303
76 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1-módulo 202	317 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Pl. 2-módulo 200	657 m²	Oficinas	Construcción total	30 días
Pl. 3-módulo 300	726 m²	Oficinas	Construcción total	30 días
Pl. 3-módulo 303	76 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora