±3,775 SF Building For Sale Or Lease 1995 E Florida Ave

Oportunidad de arrendar el antiguo banco existente, que mide ± 3.775 pies cuadrados, o arrendar la parcela por tierra y reemplazar el edificio existente.
Ubicación privilegiada en la avenida E Florida, un importante corredor comercial que conduce a la 215 FWY.
Ubicado en el SWC de las avenidas E. Florida y Yale, con una visibilidad de ±26 688/CPD
En un radio de 3 millas, los datos demográficos muestran una población diurna de 11.745 habitantes y una población total de 66.446 habitantes con un ingreso familiar promedio de más de 82.200 dólares.
La mezcla de inquilinos nacionales circundantes incluye Walmart Neighborhood Market, Stater Bros, Harbor Freight, Grocery Outlet, Planet Fitness, Starbucks, True Value, Taco Bell, Rent-A-Center y más
La financiación de compras está disponible para los propietarios-usuarios a través de la Administración de Pequeñas Empresas. Los pagos iniciales son tan solo del 10%.
Si se compra con un 10% de anticipo (139 000$), el pago mensual del préstamo se estima en 8 074$ al mes.
Tras eliminar el pago del capital y contabilizar únicamente la parte correspondiente a los intereses del pago mensual del préstamo, el costo de ocupar (y ser propietario) de este edificio es de aproximadamente 1,61 USD al mes, mucho menos que el costo del arrendamiento.
Como propietario, uno puede beneficiarse de la posible revalorización del activo.
El financiamiento de la SBA permite a los compradores arrendar hasta el 49% de su edificio, lo que brinda la oportunidad de reducir aún más los costos de ocupación.