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Island Surf 1993 S Kihei Rd
Locales 70 – 494 m² En alquiler Kihei, HI 96753
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación comercial de primer nivel en un resort
- Amplio estacionamiento frente a la calle So Kihei.
- Gran tráfico en la playa
- Escaparates, pasarelas, iluminación, señalización, etc. completamente nuevos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2,3 | 140 m² | 2,74 - 3,05 m | Negociable | 681,29 € /m²/año 56,77 € /m²/mes 95.701 € /año 7.975 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 4 & 5 | 70 – 140 m² | - | Negociable | 681,29 € /m²/año 56,77 € /m²/mes 95.701 € /año 7.975 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 6 | 70 m² | - | Negociable | 681,29 € /m²/año 56,77 € /m²/mes 47.850 € /año 3.988 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7&8 | 143 m² | - | 3-5 Años | 681,29 € /m²/año 56,77 € /m²/mes 97.220 € /año 8.102 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2,3
El propietario mejorará el espacio con la infraestructura necesaria para el restaurante. Una parte del espacio ha sido un restaurante durante décadas. El espacio está siendo destruido y reconstruido. Nuevos escaparates, nuevas pasarelas y señalización. Licencia de venta de bebidas alcohólicas disponible. Amplio estacionamiento frente al espacio. Oportunidad de funcionar como el restaurante interno de facto de un hotel de más de 50 unidades dentro de una vibrante y activa comunidad turística con acceso desde la calle a todo el tráfico correspondiente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Ventilación: conductos
- Nuevo escaparate con una fachada de vidrio de 48 pies.
- Infraestructura básica incluida.
Planta 1, módulo 4 & 5
Dos espacios adyacentes, cada uno de 756 pies cuadrados, que se pueden arrendar por separado o juntos. Se está construyendo un nuevo restaurante al lado. Todo el local comercial de la planta baja del edificio Island Surf se está renovando al 100%, así como todas las nuevas pasarelas, escaparates, techos, iluminación, etc. Estamos buscando operadores minoristas de complejos turísticos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Gran calle Kihei. Fachada
- Gran calle Kihei. Fachada
- Al otro lado de la playa. ¡¡Clases de surf!!
- Gran señalización
Planta 1, módulo 6
Listo para arrendar espacio en la carcasa con Prime So. Frente a la calle Kihei
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 7&8
El venerable Home Remedies/Man Cave cierra su sala de exposición en una ubicación privilegiada, en primera esquina, con acceso directo al lobby desde el condominio de 80 unidades del complejo Island Surf, justo enfrente del parque multiusos Kalama de 36 acres frente al mar y su impresionante número de visitantes diarios. El lugar más concurrido para impartir clases de surf en Maui, al otro lado de la calle. Esta tienda minorista de alta gama y elegantemente decorada se está renovando, ya que el complejo Island Surf está creando una nueva y moderna fachada con un atractivo paseo cubierto que se abre a nuevos y relucientes escaparates (consulte la presentación en PDF adjunta). La dirección está reposicionando la planta baja para convertirla en un verdadero «centro turístico» y volverá a alquilarla en consecuencia, empezando por esta ubicación clave. Perfecto para una tienda de surf, ropa de resort, regalos, productos hechos en Maui, regalos, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Frente de vidrio de 32 pies.
- Baños en el sitio
- Nuevos escaparates, aceras, iluminación y señalización.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ISLAND SURF
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Grab and Go Market
- Inmobiliarias
- -
- -
- Maui Dreams Dive Co
- Servicios empresariales/copia/postales
- 1
- -
- Maui's Best Massage LLC
- Servicios
- -
- -
- Oku Sushi Inc.
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
- Queen's Nails
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Grab and Go Market | Inmobiliarias | - | - |
| Maui Dreams Dive Co | Servicios empresariales/copia/postales | 1 | - |
| Maui's Best Massage LLC | Servicios | - | - |
| Oku Sushi Inc. | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Queen's Nails | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1993 S KIHEI RD , KIHEI, HI 96753
| Espacio total disponible | 494 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 1.343 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1973/2024 |
| Espacio total disponible | 494 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.343 m² |
| Año de construcción/renovación | 1973/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
NUEVOS ESCAPARATES MINORISTAS EN LA PLANTA BAJA: ¡MODERNOS Y ACOGEDORES! Se están llevando a cabo amplias y exhaustivas renovaciones en esta propiedad de uso mixto con alojamientos de vacaciones legales sobre las tiendas minoristas del resort. Ubicación perfecta frente a uno de los parques de playa más concurridos de Maui. El lugar más concurrido de Maui para tomar clases de surf todas las mañanas al otro lado de la calle. Muchos negocios establecidos. La propiedad consiste en la planta baja de un condominio de 80 unidades y la mayoría de las unidades se encuentran en alquileres vacacionales. Miles de otros alquileres vacacionales y hoteles a poca distancia. Amplio estacionamiento en el lugar y en la calle. Bello Realty, Inc., operada por los propietarios, ha trasladado sus oficinas principales a la propiedad.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Piscina
- Property manager en el lugar
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Island Surf | 1993 S Kihei Rd
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