1990 Highway 36 E, Rising Star, TX 76471 | 1990 Highway 36 E
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1990 Highway 36 E, Rising Star, TX 76471 1990 Highway 36 E
Local 5.581 m² 100 % Alquilado En venta Rising Star, TX 76471 962.040 € (172 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 11 invernaderos
- Base de clientes leales
- 5 pozos de agua con bombas
RESUMEN EJECUTIVO
Este extenso vivero mayorista lo tiene todo: desde productos y plantas frescas hasta decoración de patio y regalos, esta propiedad realmente tiene algo para todos. Con más de 52,000 pies cuadrados de invernaderos y locales comerciales, nunca se quedará sin espacio para hacer crecer su negocio. Entra y te recibirá una tienda minorista que ofrece comida gourmet y decoración para el hogar. Con 11 invernaderos y áreas de exhibición, tendrás un amplio espacio para exhibir tus hermosas plantas y árboles. La propiedad cuenta con 5 pozos de agua con bombas, lo que garantiza que sus plantas siempre tengan acceso al agua. El patio comercial y la tienda son el lugar perfecto para exhibir sus productos. Este vivero mayorista está perfectamente posicionado para aprovechar la expansión del mercado mayorista. Con una base de clientes leales y una demanda creciente de plantas y suministros de jardinería de calidad, el cielo es el límite para su negocio. Así que venga a dejar su huella en la comunidad de jardineros y comience a vivir su sueño en esta increíble propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
555.097 €
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99,47 €
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
335.752 €
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60,16 €
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| Ingresos netos de explotación |
219.345 €
|
39,30 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 555.097 € |
| Anual por m² | 99,47 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 335.752 € |
| Anual por m² | 60,16 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 219.345 € |
| Anual por m² | 39,30 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
5.581 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1970
Precio
962.040 €
Precio por m²
172 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
5,26 ha
Zonificación
F1 - Comercial
Fachada
242 m en James Street
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1489 | Evaluación de las mejoras | 36.731 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 25.090 € (2023) | Evaluación total | 61.821 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1489
Evaluación del terreno
25.090 € (2023)
Evaluación de las mejoras
36.731 € (2023)
Evaluación total
61.821 € (2023)
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