Black Bear Diner | 1990 E 20th St
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Black Bear Diner 1990 E 20th St
Local 565 m² En venta Chico, CA 95928 3.219.948 € (5.696 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un restaurante Black Bear de un solo inquilino absoluto de NNN en Chico
- Los aumentos de alquiler del 10% durante el plazo principal y los períodos de opción brindan a los inversores una cobertura contra la inflación
- Justo enfrente del centro hay un Target de alto rendimiento: el 18% más alto del país según Placer.ai
- Quedan 15 años en el plazo principal con tres opciones de 5 años para extender el arrendamiento
- La propiedad en cuestión es una importante extensión de Chico Marketplace, un centro comercial de más de 585,000 pies cuadrados que genera aproximadamente 4,5 millones de visitantes anuales por Placer.ai
- Ubicación ideal en la intersección señalizada en esquina dura de 20th Street y Forest Avenue: 34.610 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Un restaurante Black Bear de NNN con 15 años restantes para el plazo principal del arrendamiento, que incluye un aumento del 10% del alquiler cada 5 años y tres opciones de 5 años para extender el plazo del arrendamiento. La propiedad en cuestión es una importante sucursal de Chico Marketplace, un centro comercial de más de 585 000 pies cuadrados que genera aproximadamente 4,5 millones de visitantes anuales por Placer.ai.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
565 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
3.219.948 €
Precio por m²
5.696 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
193.185 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,22 ha
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Black Bear Diner | 1990 E 20th St
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