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199 Seawall Dr
Locales 557 – 2.323 m² En alquiler Berkeley, CA 94710
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rodeado de agua, con vistas panorámicas del Puente de la Bahía, el Puente Golden Gate y el horizonte de San Francisco.
- Gestión de restaurantes Plug & Play
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 1.765 m² | 5,49 m | 1-10 Años | 307,96 € /m²/año 25,66 € /m²/mes 543.592 € /año 45.299 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2 | 557 m² | 5,49 m | 1-10 Años | 369,55 € /m²/año 30,80 € /m²/mes 205.993 € /año 17.166 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Primera planta: Espacio de restaurante, bar con fregadero incorporado, chimenea, área para anfitriones y receptores, mesas de comedor, salas de eventos especiales, oficinas y baños. Área de cocina comercial de 5,000 pies cuadrados ubicada en el centro con dos refrigeradores a ras de suelo, un congelador a ras de suelo y dos islas de calentamiento integradas y áreas de preparación, además de una gran campana. Segunda planta: Cocina de preparación, salón de baile de concepto abierto con ventanas del piso al techo y techos de 20 pies de altura. Tabique divisorio, armarios grandes y la posibilidad de espacio en el patio al aire libre. Estacionamiento: Estacionamiento público de 320 puestos que apoyará el parque de esculturas, los parques circundantes, el paseo marítimo y la próxima terminal de transbordadores.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.323 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 5,49 m
- Instalaciones de baño comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Suelos de madera maciza
- Vistas del agua de 360 grados
- Vistas de Bay Bridge, San Francisco, Golden Gate Br
- Operación de restaurantes llave en mano
Planta 2
Primera planta: Espacio de restaurante, bar con fregadero incorporado, chimenea, área para anfitriones y receptores, mesas de comedor, salas de eventos especiales, oficinas y baños. Área de cocina comercial de 5,000 pies cuadrados ubicada en el centro con dos refrigeradores a ras de suelo, un congelador a ras de suelo y dos islas de calentamiento integradas y áreas de preparación, además de una gran campana. Segunda planta: Cocina de preparación, salón de baile de concepto abierto con ventanas del piso al techo y techos de 20 pies de altura. Tabique divisorio, armarios grandes y la posibilidad de espacio en el patio al aire libre. Estacionamiento: Estacionamiento público de 320 puestos que apoyará el parque de esculturas, los parques circundantes, el paseo marítimo y la próxima terminal de transbordadores.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.323 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Listo para usar
- Techos acabados: 5,49 m
- Patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 199 SEAWALL DR , BERKELEY, CA 94710
| Espacio total disponible | 2.323 m² | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este icónico restaurante y espacio para eventos frente al mar de Berkeley requiere un concepto actualizado para aprovechar todo lo que tiene para ofrecer: vistas impresionantes, un puerto deportivo activo que atraerá a miles de visitantes por semana y cientos de miles al año, acceso rápido y fácil desde las ciudades vecinas y servicios en todas partes para un sinfín de posibilidades. El lugar ha estado en funcionamiento continuo durante los últimos 50 años. En conjunto, el edificio tiene capacidad para aproximadamente 1000 personas a la vez. El edificio está rodeado de agua por tres lados y tiene vistas panorámicas del Puente de la Bahía, el Puente Golden Gate, el horizonte de San Francisco y la Bahía de San Francisco.
- Chimenea
- Frente al mar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Ivan Smiljanic -
Renata Musliumova -
Sher Santosa -
Innovation Properties Group, Inc.
Elaborado por
199 Seawall Dr
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