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199 S Taylor Ave - The Collective Office-Flex

Flex 148 – 352 m² 501.518 – 1.000.452 €/unidad En venta Louisville, CO 80027

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • The Collective at Colorado Tech Center ofrece condominios de uso mixto construidos con los mejores estándares del mercado en cuanto a calidad para inquilinos y compradores acreditados.
  • Ideal para almacenes, almacenes, oficinas, laboratorios, biotecnologia/ciencias biológicas, investigación médica, usuarios cuasiminoristas, aeroespaciales, tecnológicos, almacenes ligeros y más.
  • Acceso superior, a 3 millas de Interlocken/Flatiron Crossing, a 5 millas del aeropuerto de Rocky Mountain, a 11 millas del centro de Boulder y a 29 millas de DIA.
  • Cuenta con alturas despejadas de 20 a 24 pies, autocines de 12 x 12 pies, entrepisos, opciones llave en mano, potencia de 1600 amperios, control de temperatura, tragaluces y soportes para letreros.
  • El servicio JSX del Aeropuerto Metropolitano de Rocky Mountain consolida esta área como un centro de negocios de primer nivel con vuelos directos a Dallas, SLC, Burbank, Las Vegas y más.
  • Desarrollador y operador familiar de 46 años de gran éxito y reconocido prestigio que ofrece decisiones rápidas y desarrollo completo para empresas calificadas.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a The Collective at Colorado Tech Center, donde la calidad y la conectividad aumentan la productividad en un centro profesional del área metropolitana de Denver que está cobrando protagonismo rápidamente. Como parte de los 5 mm de pies cuadrados En The Collective te esperan modernos espacios de trabajo en Colorado Tech Center (CTC), que ofrecen una selección de unidades de condominios elegantes y de nueva construcción con un diseño, una ingeniería y una estética eficientes líderes en el mercado. Las unidades están aisladas, tienen aire acondicionado y cada una tiene un control independiente, y se iluminan con luz natural que proviene de puertas basculantes y tragaluces con paneles de vidrio. Muchas de las unidades tienen entrepisos integrados, lo que brinda esta función de maximizar el espacio a un costo menor que las instalaciones posteriores a la venta. Las alturas despejadas oscilan entre 20 y 24 pies, lo que crea una sensación cómoda y espaciosa que se adapta a los módulos de estanterías, y las puertas de entrada tienen un tamaño generoso de 12 pies por 12 pies. Los edificios llave en mano y las opciones combinadas de tamaño de las unidades mejoran la flexibilidad para cubrir las necesidades de espacio, desde la administración de oficinas hasta el diseño aeroespacial, pasando por los laboratorios y el almacenamiento. El Collective puede albergar operaciones intensivas con una potencia de 1600 amperios (ampliable) para maquinaria pesada y usuarios avanzados de laboratorio. Creados y gestionados por un grupo de desarrollo con 46 años de trayectoria en proyectos excepcionales y acreditados en el área metropolitana de Denver, son ágiles y capaces de tomar decisiones sensatas y rápidas, y ofrecen una negociación más rápida y creativa que los vendedores corporativos. Louisville y las áreas circundantes entre el centro de Denver y Boulder tienen una energía palpable, ya que las principales empresas, los trabajadores talentosos, los destinos turísticos y la infraestructura fortalecen el lugar. La demografía refuerza esta situación, ya que el número de hogares creció un 7,2% entre 2020 y 2024 en un radio de 8 kilómetros y el 60% de los residentes de esa zona tienen títulos de licenciatura o superiores. Justo en las inmediaciones de The Collective, las principales empresas, como Lockheed Martin, Specialized Bicycles, Esri y Spectralink, operan aquí principalmente porque esta ubicación atrae y retiene talento. A 10 minutos, el aeropuerto metropolitano de Rocky Mountain ha aumentado la popularidad de la zona con su nuevo servicio JSX que ofrece vuelos públicos sin escalas a Dallas, Las Vegas, Burbank, Salt Lake City y Phoenix, una opción mucho más conveniente que DIA. Eso y sus servicios de jet privado ofrecen comodidad a las empresas y sus líderes. Los empleados también tienen una gran cantidad de comodidades a su disposición, ya que Interlocken y Flatirons Crossing se encuentran a pocos minutos de distancia. Las rutas de senderismo y ciclismo del condado están justo debajo del camping, y el sistema de senderos Aquarius está justo al otro lado de la autopista 42 de Colorado. Descubra cómo la priorización de la calidad y la versatilidad por parte de The Collective la sitúa en un lugar único en su clase y permite a las empresas ser más productivas en un centro profesional a punto de dominar.

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DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 501.518 € – 1.000.452 €
Tamaño de la unidad 148 - 352 m²
N.º de unidades 9
Tamaño total del edificio 3.416 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Centro de I+D
  • Showroom
  • Oficina - Lofts
  • Oficina - Clínicas
Clase de edificio A
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 3.416 m²
Año de construcción 2020
Tamaño de la parcela 1,28 ha
Ratio de parking 0,22/1.000 m²

9 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 10

Tamaño de la unidad 349 m²
Precio 983.000 €
Precio por m² 2.814,82 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 11

Tamaño de la unidad 201 m²
Precio 689.895 €
Precio por m² 3.437,95 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 12

Tamaño de la unidad 153 m²
Precio 516.620 €
Precio por m² 3.386,63 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 13

Tamaño de la unidad 164 m²
Precio 556.893 €
Precio por m² 3.386,63 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 14

Tamaño de la unidad 148 m²
Precio 501.518 €
Precio por m² 3.386,63 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 1-6

Tamaño de la unidad 351 m²
Precio 996.486 €
Precio por m² 2.837,59 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 1-7

Tamaño de la unidad 352 m²
Precio 1.000.452 €
Precio por m² 2.839,12 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 1-8

Tamaño de la unidad 352 m²
Precio 1.000.452 €
Precio por m² 2.839,12 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

Unidad 1-9

Tamaño de la unidad 352 m²
Precio 1.000.452 €
Precio por m² 2.839,12 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Con un diseño contemporáneo nuevo y nítido con techos altos y entrepisos (algunas unidades). Deje de pagar el alquiler a los propietarios y acumule capital mientras administra un negocio.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Denver
716.492
26
0 h 41 min
Aurora
374.114
39
0 h 43 min
Colorado Springs
472.688
88
1 h 49 min
Albuquerque
560.218
468
8 h 15 min
Wichita
389.255
536
9 h 6 min
Omaha
468.262
538
9 h 11 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
550.073
Tamaño total de la fuerza laboral
324.967
Tasa de desempleo
2,69%
Mediana de ingresos de los hogares
$97,890
Empleados de almacén
40.213
Bachillerato o un nivel educativo superior
94,80%

AMENITIES

  • Entreplanta
  • Tragaluces
  • Iluminación acentuada
  • Aire acondicionado

AMENITIES CERCANOS

HOTELES

Hampton by Hilton
84 habitaciones
6 min. en coche
Holiday Inn Express
136 habitaciones
9 min. en coche
Residence Inn
88 habitaciones
9 min. en coche
Best Western Plus
62 habitaciones
9 min. en coche
Courtyard
156 habitaciones
10 min. en coche

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(303) 619-1600
Contacto
Dan Bartell, Principal
(303) 619-1600
Contacto
Dan Bartell nació para hacer lo que hace. Después de todo, creció en un negocio familiar de desarrollo y operación de bienes raíces. Fundó inicialmente Bartell & Company Real Estate en 1982 y tiene 30 años de experiencia en la compra, venta, construcción, propiedad, arrendamiento y administración de propiedades para clientes, así como por cuenta propia. Esta amplia experiencia le brinda una perspectiva única de 360 grados sobre las transacciones, proyectos o carteras inmobiliarias que pocos otros pueden igualar.
Dan formó, fue copropietario y administrador de Venture Group, el principal corredor de bienes raíces comerciales, administrador de propiedades y asesor de carteras «especializado en boutiques» de Denver a fines de la década de 1980 y principios de la década de 1990, donde desarrolló conjuntamente una cartera de 650.000 pies cuadrados en propiedades de gran y mediana altura en Cherry Creek, el Denver Tech Center y el corredor Union Boulevard de Lakewood.
Luego, tras revitalizar el negocio de oficinas y almacenes de oficinas de Fuller & Company, Dan restableció Bartell & Company en 1995 y cofundó Bartell Meitus Real Estate. En la actualidad, se centra principalmente en oficinas, almacenes de oficinas, I+D y productos industriales para la representación de inversores, vendedores e inquilinos, y participa personalmente en todos los aspectos de los servicios de la empresa. Ha gestionado transacciones para diversos clientes, como Mellon Bank, Karsten Realty Advisers, HealthOne, la Junta de Comisionados de Tierras del Estado de Colorado, Jordan Perlmutter & Company, AT&T Merlin Hot Line, el Centro de Ciencias de la Salud de la Universidad de Colorado y el Hospital Rose.
Dan es licenciado en Economía Urbana por la Universidad de Florida y tiene una licencia de contratista general de clase «A». También asistió a la Universidad Emory de Atlanta, la «Harvard del Sur», donde capitaneó a su equipo de tenis hasta alcanzar una clasificación nacional en la División III de la NCAA. Continúa su formación con cursos que van desde la tributación y las cuestiones legales ocultas hasta la gestión del riesgo ambiental.
  • ID del anuncio: 29491369

  • Fecha en el mercado: 11/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 199 S Taylor Ave, Louisville, CO 80027

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