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199 N Ocean Blvd
356 – 914 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33062
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Aspectos destacados
- ¡A 1 cuadra de la playa!
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 558 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 203.322 € /año 16.943 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 356 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 129.716 € /año 10.810 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Antiguo edificio bancario de dos pisos que consta de 9,841 pies cuadrados en total con 6,008 pies cuadrados en la planta baja y un entrepiso en el segundo piso que consta de 3,833 pies cuadrados. El edificio tiene 3 carriles cubiertos para autoservicio y hay 74 espacios de estacionamiento en el lugar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 199 N Ocean Blvd , Pompano Beach, FL 33062
| Espacio total disponible | 914 m² | Superficie bruta alquilable | 914 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 914 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 914 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Antiguo banco independiente de 2 pisos ubicado en una parcela de 1,39 acres en la intersección iluminada de la SR A1A y la NE 2nd St en Pompano Beach, condado de Broward, Florida. La propiedad está disponible para arrendamiento, ya sea como arrendamiento del edificio o como arrendamiento de terreno. La liberal zonificación B-2 con la capa atlántica permite su uso en restaurantes, tiendas, oficinas y hoteles con un límite de altura máxima de 105 pies. Este establecimiento se encuentra a 1 manzana al oeste del muelle pesquero de Pompano Beach y de la playa de acceso público gratuito, y está justo enfrente de la urbanización Pompano Beach Fishing Village, que incluye un estacionamiento público para 663 automóviles, un hotel Hilton de doble marca de 150 habitaciones y restaurantes y tiendas frente al mar. Esta es la comunidad junto a la playa de Pompano Beach, que tiene grandes edificios de condominios de gran altura que rodean la propiedad y nuevos desarrollos de alta gama en construcción, o planificados, a menos de 1 milla al sur, incluido el Ritz Carlton y Waldorf Astoria. Además, el nuevo hotel/condominio de 24 torres que construirá Related Group se ubicará a 1 cuadra al sur e incluirá 77 apartamentos en condominio de lujo y 301 habitaciones de hotel. Esta área comercial junto a la playa atrae a las comunidades del sur, incluida Ft. Lauderdale y Lauderdale by the Sea; y al norte y al oeste incluyen Pompano Beach, Lighthouse Point, Coconut Creek y Coral Springs. La playa de Pompano es una de las mejores playas de todo el sur de Florida y atrae a familias de todas partes para nadar, pescar, hacer un picnic y cenar.
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
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Elaborado por
199 N Ocean Blvd
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