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1985 Route 22, Scotch Plains, NJ 1985 Route 22 W
Locales 152 m² En alquiler Scotch Plains, NJ 07076
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto número de tráfico de más de 80 000 coches al día
- Estacionamiento bien iluminado.
- Propiedad siempre limpia
- Excelente exposición a la carretera
- Fachada actualizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
Planta 1, módulo 4 | 152 m² | 3,05 - 4,27 m | 5-10 Años | 148,13 € /m²/año 12,34 € /m²/mes 22.569 € /año 1.881 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
Actualmente se utiliza una pizzería. Tiene el capó y la cocina aprobados en toda la ciudad. Hay espacio donde puedes ampliar la cocina. Puede preparar pizza, sándwiches u otros alimentos relacionados. La parte trasera se utiliza actualmente como sala de juegos con billar, ping pong, dardos y futbolín. Es posible que pueda usar la parte trasera para asientos adicionales o para ampliar la cocina. Debe obtener la aprobación de la ciudad. El alquiler mensual pagadero al arrendador es de 3200,00$ NNN, esto incluye el CAM. Arrendador que busca un contrato de arrendamiento mínimo de cinco (5) años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 - 4,27 m
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- gran exposición a las autopistas estadounidenses
- gran exposición a las autopistas estadounidenses
- estacionamiento fuera de la calle para el cliente
- el centro tiene una gran mezcla de inquilinos
- El espacio está limpio. Llave en mano para el inquilino correcto.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1985 ROUTE 22, SCOTCH PLAINS, NJ
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.848
- Internacional
- Vitor Shaolin
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- -
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.848 | Internacional |
Vitor Shaolin | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1985 ROUTE 22 W , SCOTCH PLAINS, NJ 07076
Espacio total disponible | 152 m² | Superficie bruta alquilable | 1.524 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
Espacio total disponible | 152 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
Superficie bruta alquilable | 1.524 m² |
Año de construcción | 1995 |
Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad recientemente renovada con nueva fachada, estacionamiento y jardines. Fácil acceso al área desde la ruta 22 en dirección oeste y acceso trasero al otro lado de la autopista y a Berkley Heights, Westfield, Springfield, Mountainside y Watchung. Excelente exposición a más de 80 000 automóviles por día. Buena combinación de inquilinos que buscan un nuevo inquilino para ocupar más de 1640 pies cuadrados de espacio comercial. Algunos usos pueden ser: salón de uñas (manicura/pedicura), peluquería, tienda de teléfonos celulares o reparación de teléfonos celulares. alquiler mensual total de 3200.00 dólares. Llama o envía un mensaje de texto a Scott para mostrar.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1985 Route 22, Scotch Plains, NJ | 1985 Route 22 W
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