Rainbow Village Shopping Center | 1985 Lincoln Way
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Rainbow Village Shopping Center 1985 Lincoln Way
Local 6.596 m² 100 % Alquilado En venta White Oak, PA 15131 7.627.360 € (1.156 €/m²) Tasa de capitalización 8,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Promedio ponderado Plazo de arrendamiento: 4 años
- Ubicado en una esquina señalizada con múltiples puntos de acceso a la propiedad
- 1/3/5 millas de población de 5.000/50.000/115.000
- Ubicado en la MSA de Pittsburgh, a 16 millas del centro
- La oportunidad de inversión consiste en un (1) edificio para varios inquilinos y cinco (5) parcelas para un solo inquilino
- Propiedad multigeneracional con una administración práctica durante los últimos 60 años
RESUMEN EJECUTIVO
Promedio ponderado Plazo de arrendamiento: 4 años
Ubicado en la MSA de Pittsburgh, a 16 millas del centro
Ubicado en una esquina señalizada con múltiples puntos de acceso a la propiedad, Opportunity consiste en un (1) edificio para varios inquilinos y cinco (5) parcelas para un solo inquilino
Una población de 5 000/50 000/115 000 habitantes de 1/3/5 millas
Propiedad multigeneracional con una gestión práctica durante los últimos 60 años
El tráfico diario asciende a 17 000 personas a lo largo de la calle Jacks Run
24 000 habitantes e ingresos familiares de 51 000 dólares en un radio de dos millas
Tiene un precio muy inferior al costo de reemplazo, de 118 dólares/pies cuadrados
Bajo promedio de alquiler /pie fijo de 10,02$ | Oportunidad de aumentar los alquileres a medida que se renuevan los arrendamientos
Muchos inquilinos han estado ocupados durante más de una década
Ubicado en la MSA de Pittsburgh, a 16 millas del centro
Ubicado en una esquina señalizada con múltiples puntos de acceso a la propiedad, Opportunity consiste en un (1) edificio para varios inquilinos y cinco (5) parcelas para un solo inquilino
Una población de 5 000/50 000/115 000 habitantes de 1/3/5 millas
Propiedad multigeneracional con una gestión práctica durante los últimos 60 años
El tráfico diario asciende a 17 000 personas a lo largo de la calle Jacks Run
24 000 habitantes e ingresos familiares de 51 000 dólares en un radio de dos millas
Tiene un precio muy inferior al costo de reemplazo, de 118 dólares/pies cuadrados
Bajo promedio de alquiler /pie fijo de 10,02$ | Oportunidad de aumentar los alquileres a medida que se renuevan los arrendamientos
Muchos inquilinos han estado ocupados durante más de una década
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
6.596 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1965
Precio
7.627.360 €
Precio por m²
1.156 €
Tasa de capitalización
8,05 %
Ingresos netos de explotación
614.002 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
4,61 ha
Zonificación
C-2 - Comercial 15000 SF
Parking
180 Espacios (27,29 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Deno Bistolarides -
Grant Kallevig -
Ryan Vinco -
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