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19832 Panther Dr
Flex 223 m² 745.581 € En venta Pflugerville, TX 78660
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fantástico inquilino de arrendamiento en el lugar
- Alimentación trifásica, Internet de alta velocidad, muelle alto comunitario, puerta nivelada de vidrio esmerilado de 14 pies
- Aumento anual de la renta base
RESUMEN EJECUTIVO
Los modernos edificios tipo concha de Panther Commercial Park ofrecen a los propietarios una enorme flexibilidad para personalizar su espacio y satisfacer sus necesidades específicas, como salas de exposición, oficinas, almacenes y más. El amplio voladizo del techo delantero se eleva 22 pies por encima del suelo y se inclina suavemente hacia la parte trasera, con una altura de techo de 19 pies. El diseño permite la opción de añadir un entresuelo, lo que puede generar un 33% de espacio adicional. La espectacular línea de ventanas causa una gran impresión al ofrecer la posibilidad de exhibir los productos y servicios de su empresa. Los edificios son eficientes desde el punto de vista energético, con aislamiento en las paredes perimetrales, luz natural procedente del gran sistema de ventanas frontales del edificio y grandes puertas enrollables de vidrio esmerilado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 745.581 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 223 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 1 |
| Tamaño total del edificio | 223 m² | Tamaño de planta tipo | 1.003 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Showroom | Alquiler | Única |
| Precio | 745.581 € |
| Tamaño de la unidad | 223 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 1.003 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Alquiler | Única |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 202
| Tamaño de la unidad | 223 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 745.581 € | Tasa de capitalización | 6,27% |
| Precio por m² | 3.343,90 € | Ingresos netos de explotación | 46.747,93 € |
| Uso del condominio | Flex | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tamaño de la unidad | 223 m² |
| Precio | 745.581 € |
| Precio por m² | 3.343,90 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,27% |
| Ingresos netos de explotación | 46.747,93 € |
| N.º de plazas de parking | 6 |
DESCRIPCIÓN
Fotos de una unidad similar. Los modernos edificios tipo concha de Panther Commercial Park ofrecen a los propietarios una enorme flexibilidad para personalizar su espacio y satisfacer sus necesidades específicas, como salas de exposición, oficinas, almacenes, etc. Esta unidad de 1800 pies cuadrados está completamente construida e incluye un entrepiso adicional de acero y concreto reforzado de +/- 600 pies cuadrados. El área de la oficina es de aproximadamente 550 pies cuadrados e incluye 2 oficinas, una sala de descanso y un baño. El almacén también está completamente aislado y tiene HVAC comercial, por lo que puede usarse como espacio de oficina o almacén. El amplio voladizo del techo delantero se eleva 22 pies por encima del suelo y se inclina suavemente hacia la parte trasera con una altura del techo de 19 pies. La espectacular línea de ventanas causa una gran impresión al ofrecer la posibilidad de exhibir los productos y servicios de su empresa. Los edificios son eficientes desde el punto de vista energético, con aislamiento en las paredes perimetrales, luz natural procedente del gran sistema de ventanas frontales del edificio y grandes puertas enrollables de vidrio esmerilado.
NOTAS DE VENTA
Existe un contrato de arrendamiento de NNN al que le quedan más de 3 años y el alquiler base aumenta un 3% anualmente.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | pies² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Scalvy Inc |
-
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febrero 2028
|
AMENITIES
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Campo séptico
- Calefacción - Electricidad
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | No Zoning (Sin zonificación - Pflugerville ETJ, Sin zonificación) |
| No Zoning (Sin zonificación - Pflugerville ETJ, Sin zonificación) |
Elaborado por
19832 Panther Dr
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