19809 Prairie St
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19809 Prairie St
Oficina 8.337 m² 50 % Alquilado En venta Chatsworth, CA 91311 14.162.748 € (1.699 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La climatización del edificio consiste en un sistema de volumen constante de múltiples zonas.
- Las áreas comunes dentro del edificio tienen pisos con baldosas de cerámica y alfombras y paredes y techos pintados y con acabado de paneles de yeso.
- 294 puestos de estacionamiento en total y 224 espacios de estacionamiento adicionales en el garaje al sur de la propiedad que forman parte del pacto incluido con la propiedad.
- Ubicado en el valle de San Fernando, muy cerca de las autopistas 118, 405 y 101, así como del aeropuerto Van Nuys.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir la participación simple en 19809 Prairie Street, Chatsworth, California.
El edificio flexible y de oficinas de unos 89.740 pies cuadrados está alquilado al 50% a la agencia de Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos. La fecha de vencimiento del arrendamiento es el 25 de marzo de 2027. La propiedad ofrece tanto una oportunidad entre el propietario y el usuario como una oportunidad de inversión, ya que la ocupación parcial permite al propietario-usuario comprar la propiedad y reducir sus costos de ocupación mediante el cobro del alquiler y los beneficios fiscales y de revalorización. El activo está rodeado de estacionamientos en superficie y un exuberante paisaje, y se beneficia de una fuerte identidad de «campus de negocios». El activo está bien ubicado en Chatsworth, California.
El edificio flexible y de oficinas de unos 89.740 pies cuadrados está alquilado al 50% a la agencia de Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos. La fecha de vencimiento del arrendamiento es el 25 de marzo de 2027. La propiedad ofrece tanto una oportunidad entre el propietario y el usuario como una oportunidad de inversión, ya que la ocupación parcial permite al propietario-usuario comprar la propiedad y reducir sus costos de ocupación mediante el cobro del alquiler y los beneficios fiscales y de revalorización. El activo está rodeado de estacionamientos en superficie y un exuberante paisaje, y se beneficia de una fuerte identidad de «campus de negocios». El activo está bien ubicado en Chatsworth, California.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
8.337 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1992
Precio
14.162.748 €
Precio por m²
1.699 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
4.169 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,83
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
LAMR2 - Comercial
Parking
294 Espacios (35,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Señalización
- Asientos al aire libre
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Desde 2.000 RSF hasta 45.050 RSF.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 | 186 – 4.185 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 186 – 4.185 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 186 – 4.185 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Desde 2.000 RSF hasta 45.050 RSF.
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2761-040-023 | Evaluación de las mejoras | 11.017.459 € |
| Evaluación del terreno | 3.113.627 € | Evaluación total | 14.131.086 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2761-040-023
Evaluación del terreno
3.113.627 €
Evaluación de las mejoras
11.017.459 €
Evaluación total
14.131.086 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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